Disposición N° 752/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 17 de Mayo de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 752/DGIUR/18

Buenos Aires, 9 de mayo de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 10.046.727/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "Instituto de enseñanza: Academia de artes marciales, danza, yoga"

para el inmueble sito en la calle Esmeralda Nº 888, P.B. y Sótano, con una superficie a

habilitar de 160.20m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito C2, Centro

principal y cuenta con Nivel de Protección Cautelar; Parágrafo 5.4.2.2 del Código de

Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

12082178-DGIUR-2018, hace saber que respecto a los usos solicitados, los mismos

se encuentran en el Cuadro de Usos 5.2.1ª en los agrupamientos Equipamiento d)

Establecimientos educativos Clase A, de escala urbana, Nivel Terciario o Superior con

Referencia: P (Permitido) y 14 de estacionamiento (1 módulo cada 4 aulas);

Que, de acuerdo a la propuesta, se informa:

- La actividad se desarrollará en un edificio existente que cuenta con dos locales en

PB y viviendas a la planta alta.

- De acuerdo a la información interna obtenida por la P.D.I. el local de la solicitud

abarcaría una vivienda en Planta Baja presumiblemente una ex portería.

- El local cuenta con un salón en el subsuelo y un salón más sanitarios en PB.

- El recurrente renuncia a colocar publicidad.

- Dadas las características del entorno, la actividad no ocasionaría impacto en el área

de implantación.

Además resulta permitido en el Distrito de implantación.

- En cuanto al edificio la actividad planteada no altera el valor patrimonial del mismo;

Que, por todo lo anteriormente expuesto, la Gerencia Operativa de Grandes Proyectos

entiende que no existirían inconvenientes en acceder a la localización del rubro

solicitado de "Instituto de enseñanza:

Academia de artes marciales, danza, yoga" por no alterar los valores patrimoniales del

edificio y por resultar Permitidos en el Distrito de implantación, para el local sito en la

calle Esmeralda Nº 888, P.B. y Sótano, con una superficie total de 160,20 m2;

Que se visan los usos solicitados, dejando constancia que el visado no implica la

habilitación de los mismos;

Que no se visa publicidad;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

EL DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5375 - 17/05/2018