Disposición N° 744/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 17 de Mayo de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 744/DGIUR/18

Buenos Aires, 9 de mayo de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 7.327.398/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Agencia de lotería nacional, prode y quiniela; Locutorio; Maxiquiosco"

para el inmueble sito en la Av. De Mayo Nº 1181 Planta Baja y Sótano. UF Nº 2, con

una superficie a habilitar de 158,22 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 10e del Distrito APH 1 "San Telmo-

Av. de Mayo" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449,

Texto Ordenado Decreto Nº 1.181-GCBA-2007, el mismo se encuentra Catalogado

con Nivel de protección Estructural;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

11272653-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el

Distrito;

Que los usos solicitados, están expresamente consignados en el Cuadro de Usos Nº

5.4.12.1: en Servicios Terciarios (A) Servicios para la Vivienda y sus Ocupantes, en los

rubros expresamente consignados como:"Agencias comerciales de empleo, turismo,

lotería, prode, inmobiliaria, avisos de diarios, de trámites ante organismos

descentralizados" y en " Locutorio"; mientras que el uso " Maxiquiosco" se asimilaría al

uso "Quiosco", expresamente consignado en la clase (A) de la descripción: Local

comercial s/exigencia de estacionamiento o carga y descarga del ítem Comercio

Minorista , los que en la Zona 10e, del APH1 resultan permitidos;

Que se visan los usos solicitados: "Agencia de lotería nacional, prode y quiniela,

Locutorio, Maxiquiosco". Se aclara que no podrá expender bebidas alcohólicas. Se

deja constancia que el visado no implica la habilitación de los mismos;

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Dejese sin efecto la Disposición Nº 671-DGIUR-2018 con fecha 26 de

Abril de 2018.

Artículo 2º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "Agencia de lotería nacional, prode y quiniela; Locutorio; Maxiquiosco" para el

inmueble sito en la Av. de Mayo Nº 1181 Planta Baja y Sótano. UF Nº 2, con una

superficie a habilitar de 152,22 m², (Ciento cincuenta y dos metros cuadrados con

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5375 - 17/05/2018