Disposición N° 731/DGDYPC/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 24 de Febrero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 731/DGDYPC/22

Buenos Aires, 18 de febrero de 2022

VISTO: La Ley N° 941 y sus modificatorias, el Decreto Reglamentario N° 551/2010, y

CONSIDERANDO:

Que con fecha 03 de diciembre de 2002, se sancionó la Ley N° 941 que crea el

Registro Público de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal a cargo

de la máxima autoridad del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires en materia de

defensa de los consumidores y usuarios;

Que en la precitada norma se establecen, entre otras cuestiones, las obligaciones de

los Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal y se instaura el pertinente

régimen sancionatorio y su procedimiento;

Que en concordancia con el espíritu de la Ley N° 941, y sus modificatorias, se dictó el

Decreto Reglamentario N° 551/2010, mediante el cual se designó a la Dirección

General de Defensa y Protección al Consumidor como autoridad de aplicación con las

facultades de vigilancia, contralor y aplicación de las disposiciones establecidas en

dicha normativa;

Que asimismo, el precitado reglamento faculta a la Directora General de Defensa y

Protección al Consumidor a dictar las normas instrumentales e interpretativas

necesarias para la correcta implementación y aplicación de la Ley N° 941 y

concordantes;

Que por otra parte, el artículo 6 de la Ley N° 941 establece que el Administrador sólo

puede acreditar ante los consorcios su condición de inscripto en el Registro, mediante

un certificado expedido por ese Organismo;

Que a su vez, el artículo 8 de la Ley N° 941 dispone que el Administrador tiene la

obligación de presentar anualmente ante el consorcio una Constancia de Inscripción

en el Registro, actualizado en la asamblea ordinaria;

Que de igual manera, el artículo 12 de la Ley N° 941 pone en cabeza de los

Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal, inscriptos en el Registro

creado por dicha Ley, la obligación anual de presentar un informe con carácter de

declaración jurada, exceptuando del cumplimiento de la obligación señalada a los

Administradores voluntarios/as gratuitos/as;

Que en tal sentido, aprovechando las ventajas tecnológicas, la reducción de tiempos

de gestión y traslados, como así también la optimización de los recursos disponibles,

resulta necesario establecer los plazos y condiciones para las próximas

presentaciones por parte de los Administradores correspondientes a la Actualización

Anual de la Matricula y, de corresponder, a las Declaraciones Juradas de los

Consorcios bajo su administración para el período 2021;

Que con el objeto de lograr una mayor claridad en cuanto a la obligación determinada

por el artículo 12 de la Ley N° 941 y su Decreto Reglamentario N° 551/2010, esta

deberá cumplirse en dos etapas, es decir, los Administradores deberán realizar una

primera presentación correspondiente a la Actualización Anual de su Registro y, en

una segunda presentación, para el caso que haya ejercido la actividad, realizar la

Declaración Jurada Anual de todos y cada uno de los Consorcios que se encuentren

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6326 - 24/02/2022