Disposición Nº 714/GCABA/DGIUR/15
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 18 de Mayo de 2015 |
VISTO:
El Expediente N° 2.088.358/2015 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Oficina Comercial", para el inmueble sito en la Av. Rawson de
Dellepiane N° 150, 1° Piso, UF N° 158, con una superficie total de uso de 383,38m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado al Distrito U32 - "Área de Protección Patrimonial
Antiguo Puerto Madero" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano
Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;
Que la Gerencia Operativa Supervisión Interpretación Urbana de esta Dirección
General, mediante Informe N° 8615439-DGIUR-2015, indica que ahora bien, según el
Código de Planeamiento Urbano, en el Parágrafo 5.4.6.33 Distrito U32 Área de
Protección Patrimonial Antiguo Puerto Madero, en su Punto 6) Usos se nomina
textualmente que: "(...) a) Para parcelas ocupadas por edificios sujetos a protección,
los usos serán los que resulten de la aplicación del Cuadro de Usos 5.2.1 a) para el
Distrito C1 de Zonificación (AD 610.24) (...)". Y a su vez indica: "(...) Observaciones:
Se deberá cumplir con el 50% de lo exigido en el Cuadro de Usos N° 5.2.1.a) referido
a estacionamiento (...)";
Que según Cuadro de Usos 5.2.1.a) para el rubro "Oficina comercial - Oficina
consultora" para el Distrito de Zonificación C1, le corresponden las siguiente
referencias: Referencia P (Permitido). Referencia 31 de estacionamiento Ley N° 123:
Sin Relevante Efecto (S.R.E.);
Que respecto a la propuesta, se informa que:
-
Se trata de un edificio existente afectado al Régimen de Propiedad Horizontal sito
en la Manzana 001E delimitada por la Av. Rawson de Dellepiane, y calles Sin Nombre
Oficial, según Consulta de Registro Catastral adjunta.
-
Se pretende la localización de una oficina comercial a desarrollarse en la UF N° 158
ubicada en el 1° Piso del mencionado inmueble; con una superficie total de uso de
383,38m2, según Declaración Jurada adjunta en la Re-Presentación Ciudadana del N°
de Orden 3 del EE.
-
De existir modificaciones internas, las mismas deberán ser regularizadas ante el
Organismo de competencia, previo todo trámite de habilitación;
Que por lo...
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