Disposición Nº 689/GCABA/DGIUR/16

• Firmantes: Bugarín
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 20 de Mayo de 2016

VISTO:

El Expediente N° 28.861.004/2015 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "Oficina Comercial; Editorial sin depósito ni imprenta", para el

inmueble sito en la calle Piedras N° 1707 esquina Dr. E. Finochietto N° 728, Planta

Baja y 1° Piso, con una superficie a habilitar de 1150,30m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 2c del Distrito APH 1"San Telmo -Av.

De Mayo", (Ampliación Parque Lezama) de Zonificación General del Código de

Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 y el

mismo se encuentra catalogado con Nivel de Protección General;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

7143043-DGIUR-2016, indica que respecto al uso solicitado "Oficina Comercial" está

expresamente consignado en el Cuadro de Usos N° 5.4.12.1: en el ítem: Servicios

Terciarios(A) Servicios para la Vivienda y sus Ocupantes: "Servicios: Oficina

comercial, Oficina consultora" y para la Zona 2c del Distrito APH1, se encuentra

permitido y afectado por las Referencias: PA y 31, esto es PA: sólo en Planta Alta y

31: 1 módulo de guarda o estacionamiento cada 120m2 de la superficie total

construida;

Que respecto a la localización del uso: "Editorial s/depósito ni Imprenta" se encuentra

expresamente consignado en el Cuadro de Usos 5.4.12.1 del Código de Planeamiento

Urbano, en el ítem: Servicios Terciarios (B) Servicios Ocasionales para vecinos,

empresas o industrias: "Editorial sin depósito ni imprenta" y se encuentra afectado por

la Referencia "C" para la Zona "c" del Distrito APH 1"San Telmo - Av. De Mayo",

debiendo tomar intervención el Consejo del Plan Urbano Ambiental;

Que de la observación de la totalidad de la documentación adjunta surge: a) Se trata

de dos parcelas contiguas sitas en la manzana circunscripta por las calles Piedras, Dr.

E. Finochietto; Tacuarí e Ituzaingó. Una de ellas, Parcela 01, de esquina (Piedras N°

1707 y Dr. E. Finochietto N° 708), y la otra, Parcela 02, sobre la calle Dr. E. Finochietto

N° 728. b) La superficie total que se pretende habilitar es de 1150,30m2. c) El inmueble

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