Disposición N° 674/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 14 de Junio de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 674/DGIUR/19

Buenos Aires, 11 de junio de 2019

VISTO: El Expediente Nº 15.042.476/2019 por el que se consulta sobre la factibilidad

de localizar los usos: "1.8.Comercio minorista excluido comestibles como uso principal

(Com. Min. de calzados en gral., arts. de cuero, talabartería, Marroquinería - Com. Min.

de ropa confección, lencería, blanco, mantel. text. En gral. y pieles)" para el inmueble

sito en la calle Uriburu Nº 1789 / 1799 -Vicente López Nº

2008/2014/2016/2018/2022/2024/2026/2030/2032/2038/2046/2054/2056/2058 /2064/

2066/2070/2074/2076/2080/2082/2086/ 2088/2092/2094/2098, Junín Nº 1648/1650/

1652/1654/1658/1670 Loc. N° RM-L205, Piso 2º. "Recoleta Mall", con una superficie a

habilitar de 169.09m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble se encuentra localizado en el área APH 14 "Ámbito Recoleta" del

Código Urbanístico Ley 6.099/2018;

Que el Área Técnica competente de la Dirección General de Interpretación

Urbanística, a través del IF Nº 17023552-DGIUR-2019, hace saber que Esta gerencia

Operativa Usos del Suelo informa que por Ley Nº 6099/18 se aprobó el nuevo Código

Urbanístico, en el cual se establece:

*Según el capítulo 3.1. Usos del Suelo Urbano y su Clasificación. “En el Cuadro de

Usos del Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías, Descripciones y Rubros, así como

las restricciones que condicionan los mismos en cuanto a los requerimientos de

estacionamiento, carga y descarga, según corresponda a las Áreas de Mixtura de

Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad.“

*Según lo establecido en el parágrafo 3.7.13. APH14 - Ámbito Recoleta-del Código

Urbanístico, en el capítulo: 5.2 APH14) Usos en inmuebles no catalogados." Zona 1 -

Comercio minorista. Se admiten los usos permitidos en el Área de Alta Mixtura de

Usos de Suelo (4)...";

Que, en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3 del Código Urbanístico para el área de

mixtura 4, el rubro solicitados:

"1.8.Comercio minorista excluido comestibles como uso principal" se encuentran

expresamente consignado y se indica "1.500" (Superficie máxima 1.500m²);

Que, desde el punto de vista del patrimonio urbano, la Gerencia Operativa Usos del

Suelo, considera que el rubro solicitado no origina impactos relevantes en el APH 14;

Que, por lo expuesto, se accede al visado del uso permitido "1.8.Comercio minorista

excluido comestibles como uso principal para el inmueble sito en la calle Uriburu Nº

1789 / 1799 -Vicente López Nº 2008/2014/2016/ 2018/2022/2024/2026/2030/2032/

2038/ 2046/2054/2056/2058/ 2064/2066/2070/2074/2076/2080/2082/2086/2088/2092/

2094/2098, Junín Nº 1648/1650/ 1652/1654/1658/1670 - Loc. N° RM-L205, Piso 2º,

"Recoleta Mall"; con una superficie de 169,09m². Se deja constancia que el visado no

implica la habilitación de los mismos;

Que no se visa Publicidad;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a la Dirección General de

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5639 - 14/06/2019