Disposición N° 672/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 14 de Junio de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 672/DGIUR/19

Buenos Aires, 11 de junio de 2019

VISTO: El Expediente Nº 15.601.773/2019 por el que se consulta sobre la factibilidad

de localizar el uso: "Oficina Comercial; Agencia comercial de empleo, turismo,

inmobiliaria", para el inmueble sito en la Av. Leandro N. Alem Nº 986, 6º Piso, UF Nº 7,

con una superficie de 626,85m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble se encuentra emplazado en la Zona 3 del ÁREA DE PROTECCIÓN

HISTÓRICA ESPECÍFICA: 3.7.38. APH 51 "Catedral al Norte";

Que la Gerencia Operativa Usos del Suelo de esta Dirección General, a través del

Informe Nº 17023955-DGIUR-2019, indica que de acuerdo a lo establecido en el

Código Urbanístico, en el parágrafo 3.7.38. APH 51"Catedral al Norte", se establece:

4.2.1.3 APH51) Normas Particulares por Zonas: El Área queda dividida en 3 zonas

según Plano Nº 3.7.38. Zonas 2 y 3 Carácter: Zonas con usos mixtos, financiero-

residencial.

En el capítulo 5. APH 51) Usos: 5.2.1 APH51) 5.2.2 APH51) Zona 3

Usos: Los usos para los inmuebles del área no comprendidos en el Listado de

Inmuebles Catalogados Área APH51 Catedral al Norte, serán los que resulten de

aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3 para el Área de Alta

Mixtura de Usos de Suelo (4);

Que según lo consignado en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3 del Código

Urbanístico, para el Área de Alta Mixtura de Usos de Suelo (4), los usos solicitados, se

encuentran comprendidos en el rubro 6.2.17."Oficina comercial / Consultora", se indica

SI (Permitido en el Área de Mixtura de Usos 4) y el rubro 6.1.1: "Agencias comerciales

de empleo, turismo, inmobiliaria y otros“ se indica SI (Permitido en el Área de Mixtura

de Usos 4);

Que desde el punto de vista del patrimonio urbano se considera que los rubros

solicitados no originan impactos relevantes en el edificio en cuestión ni en el Área

protegida;

Que no se visa publicidad, toda vez que no lo solicita .Por tal motivo, no podrá contar

con cartel publicitario sin previo visado;

Que se visan los usos solicitados: "6.2.17.Oficina comercial“; "Agencias comerciales

de empleo, turismo, inmobiliaria y otros" para el inmueble sito en Leandro N. Alem Nº

986, 6º Piso, UF Nº 7 con una superficie de 626,85m²;

Que toda reforma y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada y/o

pedido de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General;

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANÍSTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase, desde el punto de vista urbanístico y patrimonial, la

localización de los usos: "6.2.17.Oficina comercial“; y "Agencias comerciales de

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5639 - 14/06/2019