Disposición N° 672/DGEVA/19

EmisorMinisterio de Ambiente y Espacio Público
Fecha de la disposición17 de Mayo de 2019
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"
DISPOSICIÓN N.° 672/DGEVA/19
Buenos Aires, 22 de abril de 2019
VISTO: Las Leyes N° 123 y modificatorias (texto consolidado por Ley N° 6.017), el
Decreto N° 222/12, las Resoluciones N° RESOL-2019-11-APRA y N° RESOL-2019-
72-APRA, el Expediente N° EX-2015-26397950- -MGEYA-DGET, y
CONSIDERANDO:
Que por la actuación referenciada se presenta la solicitud de categorización del
proyecto: "Obra nueva: Vivienda colectiva. Rubro según Código Urbanístico: 9.2
Vivienda colectiva", a desarrollarse en el predio ubicado en la calle Sin Nombre Oficial
s/N° esquina calle Sin Nombre Oficial s/N°, de esta Ciudad, con una superficie cubierta
de 25.224,36 m2 y una superficie libre de 2.714,20 m2, Nomenclatura Catastral:
Circunscripción: 2, Sección: 26, Manzana: 12M, Parcela: 01, Distrito de Zonificación:
U41;
Que el proyecto de referencia consiste en la construcción de edificios destinados a
vivienda colectiva, el cual está incluido en el programa de construcción de viviendas
Pro.Cre.Ar. del Bicentenario, cuyo objetivo es facilitar el acceso a la vivienda propia de
la población en diferentes condiciones socioeconómicas;
Que por Expediente N° EX-2015-29453246- -MGEYA-DGET y mediante Disposición
N° DI-2018-3309-DGEVA se otorgó el Certificado de Aptitud Ambiental N° IFCAA-
2018-21101-DGEVA, conforme Ley N° 123, a nombre de Banco Hipotecario S.A.,
como titular del proyecto: "Proyecto construcción complejo de viviendas multifamiliar:
Construcción de instalaciones de servicios y espacios públicos", a desarrollarse en el
predio sito en la calle Lafayette N° 601, de esta Ciudad, con una superficie total de
45.750 m2, Nomenclatura Catastral: Circunscripción: 02, Sección: 026, Manzanas:
012F, Parcelas: 001, 003, 004 - Distrito de Zonificación: U41, como de Impacto
Ambiental Sin Relevante Efecto;
Que el Fondo Fiduciario del Programa diseñado para financiar y gestionar la ejecución
del Programa es administrado por el Banco Hipotecario S.A., quien actúa en calidad
de fiduciario;
Que por Ley N° 5.484 se desafectó el predio en cuestión del dominio público de la
Ciudad Autónoma de Buenos Aires y se los transfirieron al dominio del Estado
Nacional, con objeto de su inscripción en el Registro de la Propiedad del Inmueble y
afectación al Proyecto Urbanístico denominado Estación Buenos Aires;
Que el proyecto constructivo se encuentra localizado en los terrenos que pertenecían
al Ferrocarril Belgrano Sur - Estación Buenos Aires, ubicado en el barrio de Barracas
(Comuna N° 4);
Que en el entorno inmediato del mismo pueden observarse tanto viviendas como
distintos tipos de industrias: pequeñas, medianas y grandes; los estadios de fútbol de
los clubes Huracán y Barracas Central; la estación de Tren del Ferrocarril Belgrano
Sur y la terminal de colectivos de la línea 59;
Que tanto las avenidas como las calles que rodean el predio se encuentran con
cobertura asfáltica ya que es una zona altamente urbanizada;
Que el proyecto de viviendas para la Estación Buenos Aires, contará con diferentes
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5619 - 17/05/2019

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