Disposición N° 671/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 10 de Mayo de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.° 671/DGIUR/21

Buenos Aires, 5 de mayo de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 9.306.375-21, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para el predio de calle Zuviría Nº

3983 (Sección 056- Manzana 068- Parcela 034);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-13231209-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada por Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Art. 6.2.3. y por

Unidades de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.) Art. 6.2.4 del Código

Urbanístico (Ley N° 6099) y su modificatoria (Ley N° 6361), por lo que corresponde el

trazado de la Línea de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de Basamento (L.I.B);

Que se trata de la manzana delimitada por la Av. Derqui, las calles Echeandía, Zinny,

Zuviría y Medina. Dicha manzana posee un frente de 125.54 m sobre la Av. Derqui, un

frente de 38.48 m sobre la calle Echeandía, un frente de 136.16 m sobre la calle Zinny,

un frente de 148.72 m sobre la calle Zuviría y un frente de 80.28 m sobre la calle

Medina; todos ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales

(L.O.). Asimismo, computa una superficie total de 17129.00 m 2 , de acuerdo a

Consulta de registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente

(PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de afectación

(U.S.A.M.) en el cuerpo principal de dicho Código Urbanístico, la mencionada

Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a trazar la Línea

de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico

que adjunta-, toda vez que resulta en una no afectación a la parcela en cuestión;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6120 - 10/05/2021