Disposición N° 670/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 14 de Junio de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 670/DGIUR/19

Buenos Aires, 11 de junio de 2019

VISTO: El Expediente Nº 16.545.007/2019 por el que se solicita el visado de Aviso de

Obra, consistente en trabajos de reparación de fachadas, para el inmueble sito en la

calle Defensa N° 287 esquina Moreno N° 401, 407, 411, 415, 417, 423, de acuerdo a

la documentación obrante en IF-2019-16293534-GCABASSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión está emplazado en el APH 1 “San Telmo - Av. de Mayo“ y

se encuentra catalogado con Nivel de Protección Estructural, debiendo cumplimentar

lo normado en el Punto 3.7.1 del Anexo II del Código Urbanístico (CUr), el Punto

9.1.3.2.2 del CUr y el Punto 3.2 del Código de Edificación (CE);

Que la Gerencia Operativa Patrimonio Arquitectónico y Urbano de esta Dirección

General, mediante Informe Nº 16919549-DGIUR-2019, indica que las obras

propuestas, de acuerdo a la documentación obrante en IF-2019-16293534-

GCABASSREGIC consisten en:

Limpieza general de los paramentos con hidrolavado a presión controlada con

máquina y/o manual con aditivos tensioactivos o hipocloritos de sodio según

necesidad.

Retiro de vegetación invasiva, aplicando previamente un biocida.

Retiro de insertos, grapas, anclajes, cableados y demás elementos que se encuentren

fuera de uso.

Restitución de revoques colapsados mediante revoques de reposición, similares a los

originales en cuanto a su composición y granulometría. Las reposiciones se realizarán

por paños completos, respetando molduras y buñados existentes.

En caso de hierros expuestos, se descubrirán para verificar su estado. En todos los

casos se asegurará su estabilidad estructural, realizándose los reemplazos o refuerzos

necesarios y se cepillarán a fondo para eliminar todo óxido o corrosión existente,

aplicando convertidor de óxido y puente de adherencia, para luego proceder a reponer

el revoque.

Se tratarán las grietas y fisuras, limpiando la abertura con brocha o soplete, eliminando

todo material suelto. Se aplicará un consolidante de sustratos y se rellenará con

mortero, tal lo especificado para reposición de revoques, con agregado de

plastificante. Donde resulte necesario se colocará metal desplegado para favorecer el

anclaje del nuevo material y disminuir las tensiones superficiales.

En los casos que resulten necesarios se tomarán moldes de los ornamentos

colapsados a fin de su realización en taller a cargo de mano de obra artesanal

especializada en restauraciones.

Aplicación parcial de pintura en los sectores que sean reparados, con color blanco de

tonalidad igual a la existente;

Que las tareas descriptas precedentemente cumplimentan las normas

correspondientes a los Grados de Intervención admitidos en edificios con Nivel de

Protección "Estructural", sin afectar los valores patrimoniales que propiciaron su

catalogación (punto 9.1.3.2.2 del CUr y punto 3.2 del CE), considerando que el edificio

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5639 - 14/06/2019