Disposición N° 667/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 10 de Mayo de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.° 667/DGIUR/21

Buenos Aires, 5 de mayo de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 10.523.103-21, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6.099 y su modificatoria Ley Nº 6361, se aprobó el Código

Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que los artículos 50 y 56 de la Ley Nº 6361 -que sustituyen a los artículos 6.4.2.1

“Casos especiales de determinación de la L.F.I.” y 6.4.3.2 “Casos especiales de

determinación de L.I.B.” respectivamente, de la Ley Nº 6099 -determinan que el

Organismo Competente establece de oficio mediante acto administrativo la Línea de

Frente Interno y la Línea de Interna de Basamento correspondiente para toda la

manzana;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se solicita el estudio de fijación de

Línea de Frente Interno para la Manzana 107C, Sección 077;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-12983872-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en un área

especial individualizada de protección histórica APH53 – Floresta (s/Artículo 3.7.39 –

Anexo II del Código Urbanístico), por lo que corresponde el trazado de la Línea de

Frente Interno (L.F.I.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Bahía Blanca, Bacacay, Joaquín

V. González y Chilecito. Dicha manzana posee un frente de 42.00 m sobre la calle

Bahía Blanca, un frente de 121.54 m sobre la calle Bacacay, un frente de 38.45 m

sobre la calle Joaquín V. González y un frente de 121.34 sobre la calle Chilecito; todos

ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales (L.O.).

Asimismo, computa una superficie total de 4879.82 m 2 , de acuerdo a Consulta de

registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que en atención a los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de

afectación (APH53) en el Artículo 3.7.39 del Anexo II de dicho Código Urbanístico, la

mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a

trazar la Línea de Frente Interno (L.F.I.) -conforme al grafico que adjunta-;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6120 - 10/05/2021