Disposición Nº 666/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Bugarín
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 23.275.648/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "Playa de estacionamiento" para el inmueble sito en la calle Malabia

N° 1320, Planta Baja, con una superficie a habilitar de 458.47 m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito R2b I (parágrafo

5.4.1.4 Distrito R2b: Ítem a) R2bI de Zonificación General del Código de Planeamiento

Urbano;

Que el Área Técnica competente, de la Dirección General de Interpretación

Urbanística, a través del IF 8304953-DGIUR-2017, hace saber que según Cuadro de

Usos 5.2.1a); SERVICIOS TERCIARIOS, Clase A, SERVICIOS PARA LA VIVIENDA Y

SUS OCUPANTES, para el siguiente rubro corresponden: * "Playa de

estacionamiento". Referencia "C" ("El Consejo efectuara en cada caso el estudio para

determinar la conveniencia de la localización propuesta, y en su caso el FOS

correspondiente");

Que del relevamiento realizado en la cuadra se hace notar que, en la calle Malabia

tiene un 50% conformado por uso vivienda, y un 50% de uso comercial incluyendo el

uso propuesto;

Que del análisis la documentación presentada surge que se trata de una parcela que

en la PDI figura como estacionamiento desde el año 2011. El inmueble se halla

localizado en la parcela 25, en la manzana delimitada por las calles Malabia, José

Antonio Cabrera, Armenia, Coronel Niceto Vega (según Consulta de Registro

Catastral). Su desarrollo, de acuerdo a plano de uso en número de orden 10 PLANO -

2016-23275612, consiste en: planta baja: Cabina de control, sanitario, Playa de

estacionamiento descubierta. Utilizando una superficie total de 458,47 m2;

Que en tal sentido, toma debida intervención el Consejo del Plan Urbano Ambiental,

que a través del Dictamen 97-CPUAM-2017, expresa que en PLANO-2016-23275612-

DGROC, se grafica el desarrollo de la actividad solicitada en Planta Baja descubierta

con una zona parquizada, control, baño, sector de estacionamiento especial, un sector

de estacionamiento para motos y 13 módulos de estacionamiento;

Que, asimismo...