Disposición N° 639/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 10 de Junio de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 639/DGIUR/19

Buenos Aires, 5 de junio de 2019

VISTO: El Expediente Nº 13.757.157/2019 por el que se consulta sobre la factibilidad

de localizar el uso: "1.5 Alimentación en general, Gastronomía (casa de comidas,

rotisería)", para el inmueble sito en la calle Balcarce Nº 284 Planta Baja, con una

superficie a habilitar de 94,10 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado al Área De Protección Histórica Específica:

APH1 "Ampliación Entorno Parque Lezama". Zona: 6e;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

16285500-DGIUR-2019, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el APH1;

Que la Gerencia Operativa Usos del Suelo informa que por Ley N° 6099/18, se aprobó

el Código Urbanístico.

Según lo establecido en el parágrafo 3.7.1 APH1 - del Código Urbanístico para la zona

6 subzona e, le corresponde el Área de Alta Mixtura de usos del suelo 4.

Para los Usos según zonas: El Área se subdivide en áreas según el carácter

predominante de cada una de ellas y los usos permitidos en las mismas son los que se

detallan en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3;

Que en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3 del Código Urbanístico para el área de

mixtura 4: a) El uso solicitado: "1.5 Alimentación en general, Gastronomía" se indica SI

(Permitido en el Área de alta mixtura de usos de suelo);

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que con lo expuesto se visan los usos solicitados "1.5 Alimentación en general,

Gastronomía" para el inmueble sito en la calle Balcarce Nº 284 Planta Baja, con una

superficie de 94,10 m². Se deja constancia que el visado no implica la habilitación de

los mismos;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "1.5 Alimentación en general, Gastronomía (casa de comidas, rotisería)", para

el inmueble sito en la calle Balcarce Nº 284 Planta Baja, con una superficie a habilitar

de 94,10 m², (Noventa y cuatro metros cuadrados con diez centímetros cuadrados)

debiendo cumplir con toda la normativa vigente que resulte de aplicación para el

presente caso.

Artículo 2º.- Hágase saber al recurrente, que sin perjuicio de no haber solicitado

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5635 - 10/06/2019