Disposición N° 637-DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 3 de Mayo de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 637/DGIUR/18

Buenos Aires, 18 de abril de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 7.397.673/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Oficina comercial", para el inmueble sito en la Av. Rivadavia Nº 1379 -

Piso 3º, U.F Nº 3, con una superficie a habilitar de 218,93 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 9d del Distrito APH 1 de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto Nº

1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

10915625-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el

Distrito;

Que los usos consignados permitidos en la zona "d" del Cuadro de Usos 5.4.12.1 del

Código de Planeamiento Urbano: "Servicios Terciarios: Oficina comercial - Oficina

consultora indica PA (Permitido en Planta Alta) y referencia 31 de estacionamiento (1

modulo cada 120m² de la superficie total construida)";

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que la referencia 31 de Estacionamiento, deberá cumplimentar con 2 módulos para

estacionamiento o según Parágrafo "...7.7.1.8 Servidumbre; El predio sirviente podrá

estar ubicado en otra manzana a una distancia no mayor que 200 m medidos sobre la

vía pública en línea recta o quebrada, entre las intersecciones de la Línea Municipal

con los ejes divisorios de ambos predios...", según el Código de la Edificación;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "Oficina comercial", para el inmueble sito en la Av. Rivadavia Nº 1379 - Piso

3º, U.F Nº 3, con una superficie a habilitar de 218,93 m², (Doscientos dieciocho metros

cuadrados con noventa y tres decímetros cuadrados) debiendo cumplir con toda la

normativa vigente que resulte de aplicación para el presente caso.

Artículo 2º.- Hágase saber al recurrente, que deberá cumplimentar el numeral 31 para

estacionamiento, con 2 módulos para estacionamiento o según Parágrafo "...7.7.1.8

Servidumbre.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5365 - 03/05/2018