Disposición N° 634/DGDYPC/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 6 de Mayo de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.° 634/DGDYPC/21

Buenos Aires, 19 de marzo de 2021

VISTO: El Expediente Electrónico N° 03695562-MGEYA -DGDYPC-2018, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia de la Sra. Presenza, Maria Cecilia, DNI

18.576.257, contra Estudio Martinez Costa S.H, CUIT N° 30-64250423-8, por presunta

infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 5 de marzo de

2018 se promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad

sin acuerdo entre las partes;

Que por Informe IF-2018-07896745-DGDYPC el Registro Público de Administradores

de Consorcio de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que Estudio Martinez

Costa S.H, se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 1355;

Que por providencia PV-2018-20369706-DGDYPC, se le formula imputación por

presunta infracción al artículo 9 incisos a), b) y h) de la Ley 941;

Que notificada la imputación, la sumariada presentó descargo y acompañó prueba

documental;

Que no quedando diligencias pendientes, se ordenó el pase de autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 incisos a), b) y h) de la Ley 941, cuyo texto reza: “Obligaciones

del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: a. Ejecutar las decisiones

adoptadas por la Asamblea de Propietarios conforme lo previsto por las normas

vigentes; b. Atender a la conservación de las partes comunes y realizar las diligencias

pertinentes para el cumplimiento de la normativa vigente resguardando el

mantenimiento edilicio e infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra

incendio, higiene y seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del

agua potable conforme al ordenamiento vigente; (...) h. Depositar los fondos del

consorcio en una cuenta bancaria a nombre del Consorcio de Propietarios. Para los

consorcios que soliciten la apertura de la cuenta en el Banco Ciudad de Buenos Aires,

éste garantiza como opción la gratuidad de dicha cuenta, la cual incluye el trámite de

alta, mantenimiento mensual, emisión de chequeras, transferencias bancarias y/o

cualquier otro cargo que corresponda a la ciudad...”;

Que la citada imputación al inciso a) se basó en que no se habrían ejecutado las

decisiones adoptadas en la Asamblea del 29/05/17, en cuyo punto 3 se decidiría sobre

el trabajo de pintura del frente y sus costo -“Se presentan 3 presupuestos para la

pintura del frente del edificio: el del Sr. Felipe Fernández de $ 115.000; el del Sr.

Sergio Medina de $ 128.000 y el del Sr. Juan Carlos Nieva $ 73.000 por los balcones y

frentines más $ 15.000 si se incluyen los ladrillos a la vista (...) se decide aceptar el

presupuesto del Sr. Juan Carlos Nieva...”-. Ello, conforme se acreditaría con copia del

correo electrónico enviado por la denunciante dirigido a la casilla

emartinezcosta@gmail.com en fecha 05/01/18, mediante el que surgiría que no se

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6118 - 06/05/2021