Disposición N° 630/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 30 de Abril de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 630/DGIUR/21

Buenos Aires, 26 de abril de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 08.377.806-21, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para el predio de la calle Gavilán Nº

4028 (Sección 061-Manzana 148ª- Parcela 016);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-12353251-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada a Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B.1.) Art. 6.2.6. y a

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B. 2) Art. 6.2.5. del Código

Urbanístico (Ley N.º 6099), por lo que corresponde el trazado de Línea Interna de

Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Gavilán, Nueva York, Gabriel

Lafond, y la Av. Salvador María del Carril. Dicha manzana posee un frente de 81,17 m

sobre la calle Gavilán, un frente de 51,27 m sobre la calle Nueva York, un frente de

80,83 m sobre la calle Gabriel Lafond, y un frente de 51,59 m sobre la Av. Salvador

María del Carril; todos ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas

Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una superficie total de 4.165,83 m2, de acuerdo a

Consulta de registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente

(PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de

afectación (U.S.A.B. 1 y U.S.A.B. 2) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código

Urbanístico, la mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera

factible proceder a trazar la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico

que adjunta-, quedando afectada la parcela en cuestión a una Línea Interna de

Basamento (L.I.B.) ubicada a 18.00 m respectivamente medidos paralelamente desde

la Línea Oficial (L.O.) de la calle Gavilán;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6113 - 30/04/2021