Disposición N° 630/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 7 de Junio de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 630/DGIUR/19

Buenos Aires, 3 de junio de 2019

VISTO: El Expediente Nº 15.442.208/2019 por el que se consulta sobre la factibilidad

de localizar el uso: "1.5 Alimentación en general y gastronomía (restaurante, cantina,

casa de lunch, café, bar, despacho de bebidas, wisqueria, cervecería, pizzería)", para

el inmueble sito en la calle Lavalle Nº 302 Planta Baja y Sótano - UF. Nº 1, con una

superficie a habilitar de 292,90 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado al Área De Protección Histórica Específica: APH

51 "Catedral al Norte".

Zona: 2, el mimo se encuentra Catalogado con Nivel de Protección Cautelar;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

16370657-DGIUR-2019, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el APH;

Que la gerencia Operativa Usos del Suelo informa que por Ley N° 6099/18, se aprobó

el Código Urbanístico.

Según lo establecido en el parágrafo 3.7.38. APH51 - del Código Urbanístico para la

zona 2, le corresponde el Área de Alta Mixtura de usos del suelo 4.

Para los Usos según zonas: El Área se subdivide en áreas según el carácter

predominante de cada una de ellas y los usos permitidos en las mismas son los que se

detallan en el Cuadro de Usos del Suelo Nº3.3;

Que según lo consignado en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3 del Código

Urbanístico para el área de mixtura 4: a) El uso solicitado: "1.5 Alimentación en

general y gastronomía“ (restaurante, cantina, casa de lunch, café, bar, despacho de

bebidas, wisqueria, cervecería, pizzería)", se encuentra expresamente consignado con

referencia SI (Permitido en el Área de mixtura de usos);

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que se visan los usos permitidos "1.5 Alimentación en general y gastronomía", para el

inmueble sito en la calle Lavalle Nº 302 Planta Baja y Sótano UF. Nº 1, con una

superficie de 292,90 m². Se deja constancia que el visado no implica la habilitación de

los mismos;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase, desde el punto de vista urbanístico y patrimonial, la

localización del uso: ".5 Alimentación en general y gastronomía", para el inmueble sito

en la calle Lavalle Nº 302 Planta Baja y Sótano UF. Nº 1, con una superficie a habilitar

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5634 - 07/06/2019