Disposición N° 614/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 29 de Abril de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 614/DGIUR/21

Buenos Aires, 26 de abril de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2021-04422504 -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos “2.4.1. Fiestas privadas infantiles” y “2.4.2. Casa o local de fiestas privadas”

en el inmueble sito en la calle Sanabria Nº 2440/42;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe IF-2021-04972472-

GCABA-DGIUR mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo

estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen IF-2021- 11611912-GCABA-CAPUAM

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que “(...) este Consejo del Plan

Urbano Ambiental considera factible, desde el punto de vista urbanístico, acceder a la

localización del uso: “Casa o local de fiestas privadas” que se encuadra en el rubro:

"2.4.2 Casa o Local de Fiestas Privadas”, en el inmueble sito en la calle Sanabria Nº

2440/42, Planta Baja. Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B (3). Superficie a

Habilitar = 269.16m2. No obstante se aclara que deberá regularizar las obras

ejecutadas ante el Organismo Competente.”;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe IF-2021-12188168-

GCABA-DGIUR mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo

estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el punto de vista

urbanístico y patrimonial, la localización de los usos solicitados en el Expediente de

referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa vigente que

resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la presente;

Que para arribar a dicha conclusión, se analizó que el predio en cuestión se encuentra

emplazado en el Área de Media Mixtura de Usos del Suelo B (3) del Código

Urbanístico (CUr);

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6112 - 29/04/2021