Disposición N° 612/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 6 de Mayo de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 612/DGIUR/22

Buenos Aires, 29 de marzo de 2022

VISTO: El Decreto de Necesidad y Urgencia Nº 1.510/97, la Disposición Nº

1655/DGIUR/21, el Expediente Nº 29.600.094-20-GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que por la Disposición Nº 1655/DGIUR/21, se consideró factible el proyecto de Obra

Nueva a materializarse en el predio de la calle Raúl Scalabrini Ortiz Nº 3123/25/27

(Sección 021, Manzana 062, Parcela 019), de conformidad con la documentación

presentada bajo declaración jurada mediante PLANO2021-15307350-GCABA-

SSREGIC;

Que se ha advertido la comisión de un error material involuntario en la citada

Disposición Nº 1655/DGIUR/21, toda vez que tanto es su Considerando 12º donde se

consignó “...Que en virtud de la situación contextual de los linderos descripta, se podrá

generar un volumen de tipología “entre medianeras” con una altura mínima sobre

planta baja de 3,00m, que por un lado alcance, sobre el lateral izquierdo, una altura

máxima sobre Línea Oficial (L.O.) admitida para la Unidad de Edificabilidad U.S.A.A.,

más el perfil edificable correspondiente. A partir de ese punto, podrá continuar sobre el

lado derecho con un volumen superior de tipología “semilibre” con una separación

mínima de 3,00m medidos desde la Línea Divisoria de Parcela (L.D.P.) izquierda,

hasta una profundidad de 10,46m medidos desde la Línea Oficial (L.O.) a una altura

de +36,80m (a NPT) sobre Línea Oficial (L.O.). En cuanto al perfil edificable, podrá

continuar con un primer volumen retirado 1,97m de la Línea Oficial (L.O.), que alcance

una altura total de +39,60m; en asimilación al perfil edificado del lindero derecho

parcela 020; según lo observado en Plano de Mensura horizontal obtenido por Sistema

de Parcela Digital Inteligente. Se deja expresamente aclarado que no se podrá generar

medianeras expuestas respecto a la Línea Divisoria de Parcela (LDP) derecha,

ajustándose al plano límite de +35.00 (NPT) de la parcela 021a. Por encima de dicho

plano límite, podrá sobresalir un volumen asimilando el volumen de servicios de la

parcela 020 de la cual se toma para completar tejido, lo cual deberá ser verificado por

la Dirección General de Registro de Obras y Catastro al momento de la presentación

correspondiente. Se aclara que no se podrá generar volúmenes de "parrillas" por

encima de los planos límites descriptos anteriormente ...” debió decir “...Que en virtud

de la situación descripta se podrá generar un volumen de tipología “entre medianeras”

con una altura libre mínima en planta baja de 3,00m, que por un lado alcance, sobre el

lateral izquierdo, una altura máxima sobre Línea Oficial (L.O.) admitida para la Unidad

de Edificabilidad U.S.A.A., más el perfil edificable correspondiente. A partir de ese

punto, podrá continuar sobre el lado derecho con un volumen superior de tipología

“semilibre” con una separación mínima de 3,00m medidos desde la Línea Divisoria de

Parcela (L.D.P.) izquierda, el cual asimile el perfil de la parcela 022a y enfrentando su

vacío de edificación. De esta manera se podrá alcanzar una altura sobre la Línea de

Edificación (L.E.) de contrafrente de +23.40 m (NPT) hasta una profundidad de

18.51m. A partir de allí, retirándose 0.80m y 0.70m respecto de la misma, se podrá

alcanzar una altura de +27.26 m (NPT) y +35.00 m (NPT). Por encima de dicha cota,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6372 - 06/05/2022