Disposición Nº 610/GCABA/DGIUR/17

• Firmantes: Bugarín
• Emisor: DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

VISTO:

El Expediente N° 24.701.069/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Comercio Minorista: de ropa, confección, lencería, blanco, mantelería,

textiles en general y pieles; de artículos personales y para regalos" para el inmueble

sito en la calle Joaquín V. Gonzales N° 388, U.F. N° 2, con una superficie a habilitar de

18,10 m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado al Distrito APH 53 "Floresta" de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007;

Que los inmuebles del área no comprendidos en el "Listado de Inmuebles Catalogados

Distrito APH Floresta", se regirán por el Cuadro de Usos N° 5.2.1 del Código de

Planeamiento Urbano correspondientes al distrito de zonificación R1bII;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°

8614917-DGIUR-2017, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el

Distrito;

Que al respecto, el Área Técnica informa que: De acuerdo a lo normado por la Ley N°

3507 (Distrito APH 53 - Floresta): "Los inmuebles del área no comprendidos en el

"Listado de Inmuebles Catalogados Distrito APH Floresta", se regirán por el Cuadro de

Usos N° 5.2.1 del Código de Planeamiento Urbano correspondientes al distrito de

zonificación R1bII." En relación a la localización de los usos consignados "Comercio

Minorista, Ropa Confeccionada, Lencería, Blanco, Mantelería, Textiles en general,

Artículos de cuero, Talabartería, Marroquinería, Artículos Personales y para Regalos"

en el Distrito R1bII, en el Cuadro de Usos N° 5.2.1a) del CPU se indica: "EE/SA"; "

Local o edificio preexistente al 31/12/1996 / ..." Según documentación adjunta en:

PLANO-2016-24701066- -DGROC, obra plano de MH-1762del año 1972;

Que por lo expuesto correspondería acceder el visado de los usos, "Comercio

Minorista, Ropa Confeccionada, Lencería, Blanco, Mantelería, Textiles en general,

Artículos de cuero, Talabartería...