Disposición N° 6/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 7 de Enero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 6/DGIUR/22

Buenos Aires, 3 de enero de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-28299443- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos: “(501.783) Fabricación de artículos confeccionados de materias textiles

excepto prendas de vestir; (500.812) Confección de prendas y accesorios de vestir de

cuero; (500.830) Confección de impermeables y pilotos; (500.851) Fabricación de

accesorios para vestir incluido corbatas; (500.740) Fabricación de medias; (500.926)

Fabricación de prendas de vestir excepto prendas de piel y cuero; (500.651)

Confección de indumentaria de trabajo, uniformes y guardapolvos; (500.826)

Reparación de prendas de vestir, ropa blanca y otros artículos textiles de uso

doméstico; (500.569) tejidos, trazados, trencillas, cordones, puntillas, encajes,

broderie, excepto tejidos elástico, tejeduría de telares manuales; (500.657) fabricación

de prendas de vestir ncp excepto prendas de piel y cuero; (500.929) Confección de

ropa interior, prendas para dormir y para playa”, en el inmueble sito en la Avenida

Mariano Acosta N° 1563 Planta Baja;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N° 8266882/DGIUR/2021

mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo estima oportuno

el dictado del acto administrativo que autorice desde el punto de vista urbanístico y

patrimonial, la localización de los usos solicitados en el Expediente de referencia,

dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa vigente que resulte de

aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la presente;

Que para arribar a dicha conclusión, se analizó en el aludido informe que el predio en

cuestión se encuentra emplazado en un Distrito AE26 y dentro de un Área de Baja

Mixtura de Usos del Suelo 1.de acuerdo a lo establecido en el Código Urbanístico;

Que por ello, en virtud de la documentación presentada, lo solicitado por el

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6291 - 07/01/2022