Disposición Nº 582/GCABA/DGIUR/15
Firmantes | Ledesma |
Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
Fecha de la disposición | 22 de Abril de 2015 |
VISTO:
El Expediente N° 15.871.044/2014 por el que se solicita el visado de Aviso de Obra,
consistente en recuperación de la fachada del inmueble sito en la calle Rivadavia N°
1024/30, de acuerdo a Memoria Técnico Descriptiva obrante en Página 17 del Informe
N° 4322137-DGIUR-2015, N° de Orden 16, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado al Distrito APH1 San Telmo - Av. de Mayo de
Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado
Decreto N° 1.181-GCBA-2007 y el mismo se encuentra catalogado con Nivel de
Protección Estructural;
Que la Gerencia Operativa Supervisión Interpretación Urbana de esta Dirección
General, mediante Informe N° 6593624-DGIUR-2015, respecto a la documentación
presentada, informa que:
-
En Informe N° 4322137-DGIUR-2015, N° de Orden 16, obra Memoria Técnico
Descriptiva con fotografías que muestran el estado y las patologías que afectan a la
fachada del inmueble; en la cual asimismo se aclara que las mismas fueron realizadas
en su oportunidad en el marco del Programa PRAM de recuperación de Avenida de
Mayo; al tiempo que propone una serie de acciones destinadas a repararla.
-
Dichas acciones, especificadas y detalladas en Memoria Descriptiva obrante en
Informe N° 4322137-DGIUR-2015, N° de Orden 16, Página 17, consisten en:
Armado de andamios
Hidrolavado general con vapor de agua
Retiro de revestimientos flojos en molduras, frentines y balcones.
Protección de hierros expuestos previo cepillado
Colocación de puente de adherencia entre morteros existentes y nuevos
Reconstrucción de molduras lineales con concreto conservando formas y molduras
originales
Pintura general de fachada con productos específicos;
Que en relación a lo previsto por la normativa vigente, se informa que:
-
De acuerdo al Artículo 5.4.12 para el Nivel de Protección Estructural se admiten los
Grados de Intervención 1 a 2.
-
Las tareas a realizar se encuadran en lo establecido en el Grado de Intervención 2,
donde se indica:
"Consolidación y mantenimiento de las fachadas exteriores e interiores de los edificios;
de sus revoques, revestimientos, ornamentos, pinturas...
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