Disposición N° 579-DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 23 de Abril de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 579/DGIUR/18

Buenos Aires, 11 de abril de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 9.604.201/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "Comercio Minorista por sistema on line con/sin retiro en el

establecimiento de ropa, calzado, perfumería, regalos y Laboratorio fotográfico con

oficinas administrativas y depósito complementario" para el inmueble sito en la calle

Deheza Nº 4752/58/80/86, Miller Nº 4611/4643 P.B., 1º piso, E/P y azotea, con una

superficie a habilitar de 1.976,89m², y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado al Distrito R2BI del Código de

Planeamiento Urbano Ley Nº 449;

Que el Área Técnica competente de la Dirección General de Interpretación

Urbanística, a través del IF Nº 10362480-DGIUR-2018, hace saber que el recurrente

ha presentado planos registrados de Aguas de la calle Deheza 4752/58/60 Parcela 2b

que contaba con uso industrial, del año 49 y del año 50. De la Parcela 2c Deheza

4780/86, presenta Plano de Mensura del año 59. Para la parcela 2d presenta Plano de

Mensura del año 66. Parcela 2f de la calle Miller 4643, plano de obra del año 49. En

estas parcelas con anterioridad a esta nueva propuesta, funcionaba un uso industrial

que se desactivó, solicitando localizar un "Comercio Minorista por sistema on line

con/sin retiro en el establecimiento de ropa, calzado, perfumería, regalos y Laboratorio

fotográfico con oficinas administrativas y depósito complementario;

Que el inmueble trata de 4 parcelas con una superficie total construida de 1976,89m2

y afectada al uso (incluye sup. Que se cubrieron para crear áreas que responden a

mejoras en las condiciones sociales del trabajador como ser comedor para el personal,

sala de reuniones y descanso y en otro orden se abrieron patios para permitir la

iluminación y ventilación, todo ello en área edificable y modificaciones que responde a

la habitabilidad del uso que se encontraba funcionando. Actualmente lo que se

ejecutaran son obras de reacondicionamiento bajo superficie cubierta existente y las

que han sufrido modificaciones, para albergar la nueva actividad. Estas superficies que

han sido cubiertas y/o descubiertas, han sido constatadas in situ, verificándose que las

mismas se encuentran en área edificable;

Que respecto a los usos solicitados, se informa:

a. "Comercio Minorista por sistema on line con/sin retiro en el establecimiento de ropa,

calzado, regalos y afines" se lo debe contemplar en el rubro "Textiles, pieles, cueros,

artículos personales, del hogar y afines. Regalos". Ley Nº 123 Sin Relevante Efecto.

Admitido hasta los 200 m2 cubiertos.

b. "Comercio minorista de perfumería, se lo debe contemplar en el rubro más amplio

"Perfumería, artículos de limpieza y tocador." Ley N° 123: S.R.E. Admitido hasta los

200 m2 cubiertos.

c."Laboratorio fotográfico, se lo debe contemplar en el rubro más amplio "Copias,

fotocopias, reproducciones, estudio y laboratorio fotográfico. Duplicación de audio y/o

video (excepto imprentas). Ley N°123: S.R.E.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5359 - 23/04/2018