Disposición N° 578/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 5 de Mayo de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 578/DGIUR/22

Buenos Aires, 23 de marzo de 2022

VISTO: El Código Urbanístico aprobado por Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el

Decreto N° 99/GCABA/19 y el Expediente Nº 32.484.943/21, y

CONSIDERANDO:

Que por el expediente mencionado en el visto se solicita un Certificado Urbanístico de

Obra Mayor a desarrollarse en el predio sito en la calle Honduras Nº 5348 de esta

Ciudad Autónoma de Buenos Aires;

Que al respecto, el Código Urbanístico regula en el Título 2 del Anexo I los

Certificados Urbanísticos, estableciendo en el punto 2.1. que “El Certificado

Urbanístico es el documento que certifica la regulación urbanística sobre usos del

suelo, tejido y cargos públicas aplicable a la parcela (...)” y que el mismo “(...) deberá

adjuntarse al expediente de Obra Mayor de conformidad a la normativa de edificación”;

Que el Certificado Urbanístico que se solicita por las presentes actuaciones ha sido

requerido para el Ing. Rodrigo Ariel Pereyra (Matricula N° 17.253);

Que se ha verificado en el Padrón Web del Consejo Profesional de Ingeniería Civil que

el profesional se encuentra habilitado para el uso de la firma;

Que el Certificado Urbanístico tendrá una vigencia de ciento ochenta (180) días

corridos, prorrogables por una sola vez por otros 180 días a petición del solicitante,

conforme lo establecido en el punto 2.1.2 del Código Urbanístico;

Que el Decreto N° 99/2019 regula los datos que deberá contener el Certificado

Urbanístico;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa Morfología

Urbana, mediante Informe N° 10.069.455/DGIUR/2022 que obra en estos actuados,

concluyendo que la propuesta presentada bajo declaración jurada cumple con los

artículos 6.2.4. (Unidad de Sustentabilidad de Altura Media (U.S.A.M.), 6.3. (Perfil

Edificable), 6.3.1. (Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites), 6.4 (Área

Edificable), 6.4.2.3. (Extensiones vinculadas al Centro Libre de Manzana d)

Conformación de extensiones del Espacio Libre de Manzana de tipo regular (EELMR),

6.4.6. (Altura de Parcelas linderas a Esquina) y 6.6. (Regulación de Subsuelos) del

Código Urbanístico;

Que por lo expuesto, corresponde dictar el administrativo que apruebe el

correspondiente Certificado Urbanístico de obra mayor.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL

DE INTERPRETACIÓN URBANÍSTICA

DISPONE:

Artículo 1º.- Concédase el Certificado Urbanístico que como Anexo I (IF N°

11161527/DGIUR/22) forma parte integrante de la presente Disposición.

Artículo 2º.- El Certificado Urbanístico aprobado por el artículo 1° de la presente

Disposición, tendrá una vigencia de ciento ochenta (180) días corridos, prorrogables

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6371 - 05/05/2022