Disposición N° 563/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 21 de Abril de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.° 563/DGIUR/21

Buenos Aires, 14 de abril de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2021-02393233- -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que por los presentes actuados se solicita el estudio de la propuesta morfológica de

Obra de Modificación y ampliación con demolición parcial, para el inmueble sito en la

calle La Pampa N° 5758/62 (Sección 061, Manzana 158, Parcela 007);

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6099;

Que obra agregado a estos actuados el Informe N° 09673999/DGIUR/2021 mediante

el cual la Gerencia Operativa de Morfología Urbana estima oportuno el dictado del acto

administrativo que considere factible el proyecto presentado;

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en una zona afectada por la

Urbanización Determinada específica U39 “Parque Chas” Artículo 5.7.32 del Anexo II y

Plano N° 5.7.32 del Atlas, Anexo III, del Código Urbanístico (CUr);

Que resulta de aplicación el Artículo 5.7.32 Anexo II (U39 – Parque Chas) del Código

Urbanístico (CUr);

Que obra agregado en PLANO-2021-02393211-GCABA-SSREGIC: Planos de la

Propuesta involucrando plantas, cortes, vistas, balance y siluetas de superficies, en IF-

2021-02393041-GCABA-SSREGIC: Plano de subsistencia del inmueble en consulta, y

documentación complementaria obtenida por sistema interno PDI, USIG y Google

Maps;

Que se trata de la parcela intermedia Nº 007, ubicada en la manzana típica delimitada

por las calles Burela, Ballivian, Altolaguirre y La Pampa, de acuerdo al Perimetral y

Ancho de calles obtenido del sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI).

Asimismo, la parcela posee un frente de 8.63m sobre la calle La Pampa, con una

profundidad de 36.27m sobre ambos laterales, y computa una superficie total de

313.55m2; según se desprende de la Consulta de Registro Catastral suministrada por

sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que respecto al área edificable, la parcela en cuestión se encuentra afectada por la

Línea de Frente Interno (L.F.I.) a una distancia de 19.31m y por la Línea Interna de

Basamento (L.I.B.) a una distancia de 25.75m. Ambas trazadas paralelamente desde

la Línea Oficial (L.O.);

Que en relación al entorno de la manzana de implantación, según se desprende de la

información suministrada por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI), se

observa que existe un tejido homogéneo, pasible de ampliación y/o modificación;

Que respecto a sus linderos, se informa que la parcela 006, lindera izquierda, la

parcela 008, lindera derecha y la parcela 018, lindera de fondo; no se consideran

consolidadas en virtud de la altura de edificación;

Que de acuerdo a la documentación presentada por el requirente, se trata de un

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6105 - 21/04/2021