Disposición Nº 552/GCABA/DGIUR/17
| Firmantes | BugarÃn |
| Emisor | DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA |
VISTO:
El Expediente N° 5.274.506/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar los usos: "Restaurante, cantina; Casa de lunch; Café Bar; Despacho de
bebidas, whiskería, cervecería; Comercio minorista elaboración y venta de pizza,
fugazza, faina, empanadas, postres, flanes, churros, grill" para el inmueble sito en la
calle Brasil N° 385, Sótano, P.B. y P. A. -UF N° 6, con una superficie a habilitar de
175.50 m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 5c del Distrito APH 1 de Zonificación
General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°
1.181-GCBA-2007. El inmueble se encuentra Catalogado con Nivel de Protección
Estructural;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
8028227-DGIUR-2017, hace saber que los Usos Consignados Permitidos son:
Alimentación en general, restaurant, cantina, pizzería, grill, heladería, confitería, etc.
es Permitido en el distrito hasta 500 m2 y respecto al estacionamiento con la referencia
"26" es decir "Salón de 600m2 o más: 20% de la superficie total construida"; "Bar, café,
whiskería, cervecería, lácteos." es decir Permitido en el distrito;
Que los usos solicitados se encuentran expresamente consignados en el Cuadro de
Usos 5.4.12.1 .del Código de Planeamiento Urbano para el Distrito APH1 Sector 5
Área "c" y resultan Permitidos;
Que, en relación a los espacios de Guarda o Estacionamiento vehicular, éstos no
serían exigibles por ser la superficie del salón menor a 600 m2;
Que se visan los usos solicitados, dejando constancia que el visado no implica la
habilitación de los mismos;
Que no se visa publicidad;
Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada
y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.
Por ello, y en uso de las facultades conferidas,
EL DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA
DISPONE
de los usos: "Restaurante, cantina; Casa de lunch; Café Bar; Despacho de bebidas,
whiskería, cervecería...
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