Disposición N° 5473/DGDYPC/18

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 5 de Febrero de 2020

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 5473/DGDYPC/18

Buenos Aires, 25 de octubre de 2018

VISTO: El Expediente Electrónico N° 11608825-MGEYA-DGDYPC-2017, y

CONSIDERANDO:

Que se inicia el presente expediente de conformidad con las facultades conferidas por

el artículo 17 de la Ley 941, ante la denuncia del Sr. RIVELLO, MARIANO NICOLAS,

DNI N° 29.246.906, contra COGORNO, CARLOS FEDERICO, CUIT N° 20-11737417-

4, RPA N° 3582, por presunta infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado de las actuaciones al denunciado, con fecha 23 de agosto de

2017 se promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad

sin acuerdo entre las partes;

Que por nota NO-2018-06488177-DGDYPC el Registro Público de Administradores de

Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que Cogorno, Carlos

Federico, se encuentra inscripto bajo la matrícula N° 3582;

Que por providencia PV-2018-12223476-DGDYPC, se le formula imputación por

presunta infracción a los artículos 9 incisos b), l) apartado f) y 10 incisos a), e) y g) de

la Ley 941;

Que debidamente notificado, el sumariado presentó descargo y acompañó prueba

documental;

Que no quedando diligencias sumariales pendientes, se ordenó el pase de autos a

resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó al administrador la presunta

infracción al artículo 9 incisos b) y l) apartado f) de la Ley 941, cuyo texto reza:

"Artículo 9º.- Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben:

(...) b. Atender a la conservación de las partes comunes, resguardando asimismo la

seguridad de la estructura del edificio conforme lo dispuesto por las normas vigentes.

(...) l. Los recibos de pagos de expensas deben ser numerados y contener los

siguientes datos: (...) f).- Datos del/a administrador/a, firma y aclaración, CUIT y

número de inscripción en el Registro...";

Que la citada imputación al inciso b) se basó en que no se habrían conservado

adecuadamente las partes comunes del edificio administrado, específicamente:-Los

ascensores. Se evidenciaría dicha circunstancia: 1) De la presentación del

denunciante en la cual manifiesta que por falta de limpieza de columna de agua se

producirían inundaciones (1° piso) que desagotarían en el hueco de los ascensores; 2)

Del informe de la Agencia Gubernamental De Control de fecha 26/4/2017 en el cual se

detallaría que los ascensores del hall central y del pallier de servicio requerirían

mejoras; 3) De la Nota del administrador fechada 4/3/2017 en la cual daría cuenta de

los problemas en las cañerías que afectarían los ascensores. -La pared externa del

edificio, lo que ocasionaría filtraciones y humedad que afectarían la pared del lavadero

y habitación del departamento del denunciante. Se observaría dicha circunstancia de

las constancias fotográficas y del correo electrónico del 03/05/2016 dirigido a

carloscogornoing@hotmail.com, sin respuesta ni solución alguna;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5795 - 05/02/2020