Disposición N° 540/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 21 de Mayo de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 540/DGIUR/19

Buenos Aires, 10 de mayo de 2019

VISTO: El Expediente Nº 11.989.988/2019 por el que se consulta sobre la factibilidad

de localizar el uso: "Centro de procesamiento de datos y tabulación; Oficina

comercial/consultora; Servicios públicos", para el inmueble sito en la calle Salta N°

1543, con una superficie de 1477,20m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble se encuentra emplazado en el Área de Alta Mixtura de Usos del

Suelo (4) según el Código Urbanístico Ley N° 6099 y cuenta con Nivel de Protección

Cautelar, Ley Firme Nº 5962 del 03/05/2018, publicado en Boletín Oficial Nº 5379 del

23/05/2018;

Que la Gerencia Operativa Usos del Suelo de esta Dirección General, a través del

Informe Nº 13851976-DGIUR-2019, indica que según documentación adjunta a Nº de

Orden 2: Memoria de funcionamiento, a Nº de Orden 8: Plano de Modificación de Aysa

aprobado en año 1946, a Nº de Orden 10: Plano de propuesta de Uso, se informa que:

a. Se trata de un edificio existente, cuya construcción data de 1930. Dicho edificio se

compone de PB, más dos pisos altos, más sectores de subsuelo y entrepiso sobre PB.

b. En dicho edificio funciona desde hace varios años la empresa de comunicaciones

Telefónica.

c. Del cotejo de los planos de Aysa y de Uso se desprende que hubo modificaciones

internas para su adaptación a las nuevas tecnologías que fue incorporando la

empresa.

d. Dichas adaptaciones internas no modificaron el volumen ni el exterior del edificio,

por lo que desde el punto de vista patrimonial y de acuerdo a su nivel de catalogación

el edificio no resulta afectado;

Que en relación al uso solicitado se hace saber que serán los que resulten de aplicar

las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3 del Código Urbanístico para la

Alta Mixtura de Usos del Suelo 4. En dicho Cuadro, el rubro solicitado de "Centro de

procesamiento de datos y tabulación", se encuentra expresamente consignado con la

referencia SI y la referencia I de Carga y Descarga; el rubro de "Oficina

comercial/Consultora" se encuentra expresamente consignado con la referencia SI y la

referencia 9 de estacionamiento (1 módulo cada 250m² de superficie total construida) y

la Observación de PEC (Permitido edificio completo); y el rubro de "Servicios públicos"

se encuentra expresamente consignado con la referencia SI y la referencia I de Carga

y Descarga y la referencia h de bicis (1 módulo cada 160m² de superficie total

construida);

Que en tal sentido, la Gerencia Operativa Usos del Suelo, entiende que, desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, no existirían inconvenientes en la localización

de los usos solicitados de "Centro de procesamiento de datos y tabulación", "Oficina

comercial/Consultora" y "Servicios públicos (sin acceso de público)", para el edificio

sito en la calle Salta Nº 1543, con una superficie de 1477,20 m², dado que dichos usos

no alteran los valores patrimoniales del edificio en cuestión;

Que se deja constancia que, por tratarse de un edificio catalogado y en virtud de no

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5621 - 21/05/2019