Disposición N° 5309/DGDYPC/20

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 11 de Febrero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 5309/DGDYPC/20

Buenos Aires, 29 de diciembre de 2020

VISTO: El Expediente Electrónico N° 26851363-GCABA-DGDYPC-2019, y

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de Lapenta Emiliano Javier,

DNI 31.552.550, contra Padilla, Andrea Paula, CUIT 27-24127735-1, por presunta

infracción al rito;

Que corrido traslado de las actuaciones a la denunciada, con fecha 21/01/2020 se

promueve el procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin que

las partes arriben a una amigable composición;

Que por informe IF-2020-11107727-GCABA-DGDYPC el Registro Público de

Administradores de Consorcio de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que

Padilla, Andrea Paula, se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 8669;

Que por providencia PV-2020-14786557-GCABA-DGDYPC, se le formula imputación

por presunta infracción a los artículos 9 inciso b) y 12 de la Ley 941;

Que notificada la imputación, la sumariada presenta descargo y acompaña prueba

documental;

Que no quedando diligencias pendientes, pasaron los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administración la presunta

infracción al artículo 9 inciso b), de la Ley 941, cuyo texto reza: “Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: (...) b. Atender

a la conservación de las partes comunes y realizar las diligencias pertinentes para el

cumplimiento de la normativa vigente resguardando el mantenimiento edilicio e

infraestructura, instalaciones, sistema de protección contra incendio, higiene y

seguridad y control de plagas. Asimismo, proveer el cuidado del agua potable

conforme al ordenamiento vigente. (Conforme texto Art. 4º de la Ley Nº 5.983, BOCBA

N° 5415 del 17/07/2018)”;

Que se imputó la presunta infracción, toda vez que no se habrían adoptado medidas

tendientes a velar por la conservación de las partes comunes del inmueble

administrado;

Que dicha imputación se sustentó en el correo electrónico de fecha 24/06/2019 y en la

Carta Documento remitida el 07/08/2019, que darían cuenta de la falta de trabajos

destinados a revertir los problemas de filtraciones/humedades, existentes en el edificio

y que habrían ocasionado daños en la unidad funcional del denunciante, a saber:

existencia de hongos y desprendimiento de revoque;

Que en su descargo la sumariada manifestó que, una vez tomado conocimiento de la

problemática relatada, efectuó las verificaciones correspondientes y, durante el mes de

diciembre sometió a consideración de los copropietarios los trabajos a realizar en la

unidad funcional del denunciante;

Que asimismo, expresó que, a la fecha de interposición del descargo, la problemática

denunciada no subsiste, por haber efectuado las reparaciones pertinentes durante el

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6317 - 11/02/2022