Disposición N° 523/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 15 de Abril de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………

DISPOSICIÓN N.º 523/DGIUR/21

Buenos Aires, 9 de abril de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 7.736.602-20, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para el predio de la calle Irigoyen N°

1294 (Sección 093 Manzana 201; Parcela 007);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-09188163-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una Unidad de

Sustentabilidad de Altura Baja 2 (U.S.A.B.2.), por lo que corresponde el trazado de

Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Lascano, Irigoyen, Jonte y Ruíz

de los Llanos. Dicha manzana posee un frente de 53.77 m sobre la calle Lascano, un

frente de 142.90 m sobre la calle Irigoyen, un frente de 67.66 m sobre la calle Jonte y

un frente compuesto por una primera línea quebrada de 55.40 m y una segunda línea

quebrada de 74.10 m sobre la calle Ruíz de los Llanos; todos ellos medidos en las

intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una

superficie total de 8516.84 m2, de acuerdo a Consulta de registro catastral obtenida

por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, y los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de

afectación (U.S.A.B. 2) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código Urbanístico,

la mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder

al trazado -conforme al grafico que adjunta-, quedando afectada la parcela en cuestión

a una Línea Interna de Basamento (L.I.B.) a 26.00 m medidos paralelamente desde la

Línea Oficial (L.O.) de la calle Irigoyen.;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6100 - 15/04/2021