Disposición N° 519/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 15 de Abril de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 519/DGIUR/21

Buenos Aires, 9 de abril de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 01.478.534-20, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para el predio de la calle Amenábar

Nº 257 (Sección 035- Manzana 080- Parcela 017d.);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-09769055-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en la Unidad de

Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.), según lo estipulado en el Art. 6.2.3. del

Código Urbanístico;

Que trata de la manzana delimitada por las calles Amenábar, Tte. Benjamín Matienzo,

Ciudad de la Paz, Santos Dumont y Vías del Ferrocarril General Bartolomé Mitre.

Dicha manzana posee un frente de 64.90 m sobre la calle Amenábar, un frente de

88.17 m sobre la calle Tte. Benjamín Matienzo, un frente de 111.75 m sobre la calle

Ciudad de la Paz, un frente de 80.17 m sobre la calle Santos Dumont y un frente de

46.98 m lindero a las Vías del Ferrocarril Roca; todos ellos medidos desde las

intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una

superficie total de 9753.44 m2, de acuerdo a Consulta de registro catastral obtenida

por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que por la Disposición N° 0004-DGROC-2009, se fijó oportunamente una Línea de

Frente Interno (L.F.I.) para la manzana en estudio afectada al distrito R2bI del Código

de Planeamiento Urbano;

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, al encontrarse la manzana afectada la Unidad de Sustentabilidad de

Altura Alta (USAA), y considerando los parámetros de edificabilidad establecidos para

dichas unidades en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código Urbanístico, la

mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder al

trazado -conforme al grafico que adjunta- quedando afectada la parcela en cuestión a

una Línea de Frente Interno (L.F.I.) a 19.00 m medida paralelamente desde la Línea

Oficial (L.O.) de la calle Amenábar;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6100 - 15/04/2021