Disposición N° 515/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 14 de Mayo de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 515/DGIUR/19

Buenos Aires, 30 de abril de 2019

VISTO: El Expediente Nº 34.361.367/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad

de localizar el uso: "Hotel s/servicio de comidas", en el inmueble sito en la calle Olleros

Nº 3250/52, Planta Baja y 1º Piso y Azotea, con una superficie cubierta a habilitar de

260,00m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito U20 - Barrio Nuevo

Colegiales, Zona 2a del Código de Planeamiento Urbano Ley 449.

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

5036125-DGIUR-2019, indica que en relación a dicha Zona, se informa que:

a. "4.1.2 Carácter urbanístico: La Zona 2a está destinada a la localización de

viviendas, con una densidad poblacional baja".

b. "4.1.5 Usos: Se admitirán los usos permitidos en el Cuadro de Usos N° 5.2.1a) para

el Distrito de Zonificación R1bI-4 y con consulta al Consejo los usos: Escuela

secundaria (oficial o privada), Academia e Instituto de Enseñanza. En todos los casos

deberá darse cumplimiento a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga

establecidos en dicho Cuadro y a la Ley Nº 123, sus modificatorias y ampliatorias."

c. Los usos permitidos para el distrito R1bI-4 son:

1. Vivienda individual

2. Vivienda colectiva

3. Residencia o establecimiento geriátrico

4. Antigüedades, Objetos de arte

5. Quiosco

6. Alquiler de videocasete

7. Estudios profesionales

8. Estudios profesionales (anexo a vivienda)

9. Garage (sólo en edificio existente)

10. Policía (Comisaría)

11. Oficinas descentralizadas (Registro Civil, empresas de servicios públicos, CGPC o

futuras comunas y sus dependencias)

12. Consultorio veterinario

13. Consultorio profesional (anexo a vivienda)

14. Guardería infantil

15. Preescolar

16. Escuela primaria

17. Museo Clase I, colecciones permanentes y temporarias

18. Museo Clase II, condicionado por el inmueble

19. Biblioteca local

20. Templo

21. Garage y/o taller de subterráneos

22. Estación intermedia de subterráneos

23. Estación intermedia de tren suburbano

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5616 - 14/05/2019