Disposición N° 514/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 9 de Mayo de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 514/DGIUR/19

Buenos Aires, 26 de abril de 2019

VISTO: El Expediente Nº 34.378.400/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad

de localizar el uso "Restaurante, Cantina; Casa de Lunch; Café Bar; Confitería;

Comercio minorista, elaboración y venta de pizza, fugazza, faina, empanadas, postres,

flanes, churros, grill; Despacho de Bebidas, Whiskería y Cervecería; Parrilla", en el

inmueble sito en Av. Costanera Rafael Obligado Nº 7180, Planta Baja y Planta Alta,

con una superficie total a habilitar de 1.809,26m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se halla emplazado en el Distrito UP (Artículo 5.4.10

DISTRITO URBANIZACION PARQUE - UP), de Zonificación General del Código de

Planeamiento Urbano (Ley 449). Asimismo se encuentra localizado dentro del "Distrito

Joven";

Que la Gerencia Operativa de Usos del Suelo de esta Dirección General, a través del

Informe Nº 5018590-DGIUR-2019, indica que de acuerdo al Código de Planeamiento y

a los antecedentes obrantes en este Organismo de Planificación, se informa que:

El Distrito UP, "Distritos Urbanización Parque" tiene las siguientes características:

Carácter: Corresponde a zonas destinadas a espacios verdes o parquizados de uso

público.

Disposiciones Particulares: En estos distritos el Gobierno de la Ciudad podrá autorizar

obras de exclusiva utilidad pública que complementen y no alteren el carácter de los

mismos;

Que asimismo, la Ley Nº 5.961, por la que se creó el "Distrito Joven- Costanera Norte",

promueve la actividad gastronómica, recreativa, cultural y de esparcimiento, por lo que

el Poder Ejecutivo deberá convocar a Concurso de ideas para su desarrollo, en el

sector delimitado en el Anexo I.

La convocatoria deberá establecer las bases y condiciones y prever la integración

paisajística con el Parque de la Memoria y el Parque Natural de Ciudad Universitaria,

con sus respectivas zonas de transición.

Se autoriza, además, al Poder Ejecutivo a otorgar en concesión el uso y la explotación,

de los espacios de dominio público ubicados en el polígono indicado en el Plano

Anexo I, por un plazo de hasta diez (10) años computados desde el inicio de ésta;

Que el emprendimiento consta de un inmueble destinado a la actividad gastronómica

(restaurant, cantina, pizzería, bar, café, confitería, etc.), con una superficie cubierta de

617,83m² y una gran superficie descubierta de 1.191,43m². Consta, en Planta Baja de

un salón, dos sectores de cocina, sector de lavado, dos cámaras frigoríficas, tres

depósitos (secos y residuos) y baño para discapacitados. En Planta Alta se encuentran

los sanitarios para ambos sexos. Cuenta además con un Estacionamiento para 20

vehículos;

Que se ha agregado la siguiente documentación:

Por RE-2018-34384611-SSREGIC, "Constancia de Inscripción en AFIP".

Por INLEG-2018-34378375-SSREGIC, "Convenio de Permiso de Uso Precario y

Oneroso.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5613 - 09/05/2019