Disposición N° 512/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 9 de Mayo de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 512/DGIUR/19

Buenos Aires, 25 de abril de 2019

VISTO: El Expediente Nº 7.757.239/2019 por el que se consulta sobre la factibilidad

de localizar los usos: "1.5. Alimentación en General, Gastronomía", para el inmueble

sito en la calle Defensa Nº 607, Planta Baja, con una superficie total de 70,50m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble se encuentra emplazado en la Zona 3b del ÁREA DE PROTECCIÓN

HISTÓRICA ESPECÍFICA: APH 1 "San Telmo-Monserrat" del Código Urbanístico Ley

6099;

Que la Gerencia Operativa Usos del Suelo de esta Dirección General, a través del

Informe Nº 12943869-DGIUR-2019, indica que según lo establecido en el Parágrafo

3.7.1 APH1 - del Código Urbanístico Ley N ° 6099:

Para los Usos según zonas: El Área se subdivide en áreas según el carácter

predominante de cada una de ellas y los usos permitidos en las mismas son los que se

detallan en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3.

El inmueble en cuestión se encuentra en la Zona 3b, cual le corresponde 2 (Área de

Media Mixtura del Usos de Suelo);

Que según lo consignado en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3 del Código

Urbanístico Ley N° 6099/18 los usos solicitados: "1.5. Alimentación en Gral.,

Gastronomía "se encuentran contemplados en la descripción "1.5.Alimentación en

general y gastronomía" se indica "750" (superficie máxima 750m²) con la referencia

"26" para estacionamiento (Salón de 150m² o más: 20%, como mínimo, de la

superficie total del salón) y en Observaciones “Si cuenta con envío a domicilio debe

cumplir también con referencia 38 de EST. Donde se sirven y/o expenden bebidas y/o

comidas para consumo en el local o para envío a domicilio con atención de público

(restaurante, café, bar, etc.). No incluye música y canto, espectáculos en vivo, etc." y

para Bici con el referencia "b" (Salón de 150m² o más: 30%, como mínimo, de la

cantidad de los módulos de estacionamientos);

Que respecto al estacionamiento, con la Referencia "26" y para "Bici" la Referencia

"b", como el salón tiene una superficie menor a 150m² no es obligatorio su

cumplimiento;

Que desde el punto de vista del patrimonio urbano, la Gerencia Operativa Usos del

Suelo, considera que los usos "1.5.Alimentación en general y gastronomía" no originan

impactos relevantes en el inmueble en el Distrito APH 1;

Que no se visa Publicidad, toda vez que no se lo solicita. Por tal motivo, no podrá

contar con cartel publicitario sin previa consulta;

Que en tal sentido, la Gerencia Operativa de Usos del Suelo, visa los usos permitidos

"1.5.Alimentación en general y gastronomía" para el inmueble sito en la calle Defensa

Nº 607, Planta Baja, con una superficie total de 70,50m²;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5613 - 09/05/2019