Disposición N° 505/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 9 de Mayo de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 505/DGIUR/19

Buenos Aires, 24 de abril de 2019

VISTO: El Expediente Nº 7.455.786/2019 por el que se consulta sobre la factibilidad

de localizar los usos: "Comercio Minorista: de productos alimenticios en general,

productos alimenticios envasados, bebidas en general envasadas; carnes, lechones,

achuras, embutidos, verduras, frutas, carbón, aves muertas y peladas, chivitos;

semillas, plantas; herramientas para jardinería; tabaquería, cigarrería; kiosco de

cigarrillos y golosinas", para el inmueble sito en la calle Perú Nº 631, U.F Nº 1, Planta

Baja, con una superficie de 472,76m², y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble se encuentra emplazado en la Zona 4 d del Área de Protección

Histórica Específica APH 1 "San Telmo" del Código Urbanístico Ley 6099;

Que la Gerencia Operativa Usos del Suelo de esta Dirección General, a través del

Informe Nº 12731464-DGIUR-2019, indica que según lo establecido en el Parágrafo

3.7.1 APH1 - del Código Urbanístico:

a. Para los Usos según zonas: El Área se subdivide en áreas según el carácter

predominante de cada una de ellas y los usos permitidos en las mismas son los que se

detallan en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3.

b. El inmueble en cuestión se encuentra en la Zona 4d, cual le corresponde 2 (Media

Mixtura de Usos A);

Que según lo consignado en el Cuadro de Usos del Suelo Nº 3.3 del Código

Urbanístico para el Área de Mixtura de Usos del Suelo, mixtura 4, se informa que:

El uso solicitado: "de productos alimenticios envasados; de bebidas en general

envasadas", se encuentra contemplado en el rubro expresamente consignado: "1.4.4.

Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria, mercado,

supermercado y autoservicio)" se indica 500 (Superficie máxima 500m²).

Los usos solicitados: "semillas, plantas; herramientas para jardinería", se encuentran

contemplados al rubro expresamente consignado: "1.8.8. Local de venta de semillas,

plantas, artículos y herramientas para jardinería" se indica 500 (Superficie máxima

500m²).

Los usos solicitados: "carnes, lechones, achuras, embutidos, verduras, frutas, carbón,

aves muertas y peladas, chivitos" se encuentran contemplados en la descripción

expresamente consignada "1.4.Comercio minorista de productos de abasto y

alimenticios" se indica 200 (Superficie máxima 200m²) y en observaciones: Venta de

carne y sus subproducto, pescados, mariscos, animales y productos de granja, fruta y

verdura.

Los usos solicitados: "kiosco de cigarrillos y golosinas" se encuentran contemplados al

rubro expresamente consignado "1.4.2.Local de venta de golosinas envasadas

(kiosco)" se indica SI (Permitido en el Área de Mixtura de Usos).

Los usos solicitados: "tabaquería, cigarrería" se encuentran contemplados al rubro

expresamente consignado "1.8.12.Tabaquería, cigarrería" se indica 200 (Superficie

máxima 200m²);

Que desde el punto de vista del patrimonio urbano, la Gerencia Operativa Usos del

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5613 - 09/05/2019