Disposición N° 497/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 14 de Abril de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 497/DGIUR/21

Buenos Aires, 7 de abril de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19 y el

Expediente Nº 8.195.194-21, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno para el predio de la Cnel. D. Apolinario Figueroa Nº 1242

(Sección 059- Manzana 139- Parcela 006);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-10222262 -GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en un área

especial individualizada de urbanización determinada U85 – Barrio de Caballito,

correspondiente a la Zona 2A y la Zona 4 (s/Artículo 5.7.78 – Anexo II del Código

Urbanístico), por lo que corresponde el trazado de la Línea de Frente Interno (L.F.I.) y

la Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por la Av. Gaona y las calles Fragata

Presidente Sarmiento, Cnel. D. Apolinario Figueroa y Paysandú. Dicha manzana

posee un frente con un tramo de 44.00 m y otro tramo de 73.78 m sobre la Av. Gaona,

un frente de 129.55 m sobre la calle Fragata Presidente Sarmiento, un frente de

115.30 m sobre la calle Cnel. D. Apolinario Figueroa y un frente de 131.74 m sobre la

calle Paysandú; todos ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas

Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una superficie total de 15375.50 m2, de acuerdo a

Consulta de registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente

(PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de

afectación (U85 - Barrio de Caballito) en el Artículo 5.7.78 del Anexo II de dicho

Código Urbanístico, mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera

factible proceder a trazar la Línea de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de

Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico que adjunta-, siendo la Línea de Frente Interno

(L.F.I.) y la Línea Interna de Basamento (L.I.B) coincidentes, ubicadas a una distancia

de 44.00 m medidos sobre la Línea Oficial (L.O.) de la calle Cnel. D. Apolinario

Figueroa;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea de Basamento para la Parcela: 006 - Manzana: 139- Sección 059.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6099 - 14/04/2021