Disposición Nº 48/GCABA/DGIUR/17
Firmantes | BugarÃn |
Emisor | DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA |
VISTO:
El Expediente N° 20.474.541/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Comercio Minorista de Venta de ropa confeccionada, lencería,
blanco, mantelería, textiles en general, pieles; Artículos de mercería, botonería,
bonetería, fantasías; Calzados en general, artículos de cuero, talabartería,
marroquinería; Artículos personales y para Regalos" para el inmueble sito en la calle
Nueva York N° 4144/46/50 Planta Baja y Entrepiso - Local 2/4 unificados, con una
superficie a habilitar de 42,00 m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado al Distrito APH 36 "Plaza Arenales y Estación
Devoto, zona de Amortiguación" de Zonificación General del Código de Planeamiento
Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007;
Que de acuerdo a lo previsto En la Ley N°5215/14, en su ítem 5.2 Usos para
Inmuebles no Catalogados, los usos permitidos son los que resulten de aplicar las
disposiciones de los Cuadros de Usos N° 5.2.1 para el Distrito R1b1;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
25198951-DGIUR-2016, considera que desde el punto de vista urbanístico y del
Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los
usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el
Distrito;
Que los usos consignados permitidos hasta 50 m2 y local o edificio preexistente al
31/12/1996 "Textiles, pieles, cueros, artículos personales, del hogar y afines. Regalos.
Ley N° 123: S.R.E."; "Mercería, botonería, bonetería, fantasías. Ley N° 123: S.R.E.";
Que los usos solicitados "Comercio Minorista de Venta de ropa confeccionada,
lencería, blanco, mantelería, textiles en general, pieles; Calzados en general, artículos
de cuero, talabartería, marroquinería; Artículos personales y para Regalos" se
encuentran comprendidos en la clase A "Local comercial s/exigencia de
estacionamiento o carga y descarga" dentro de la agrupación comercio minorista en el
uso "Textiles, pieles, cueros, artículos personales, del hogar y...
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