Disposición N° 474/DGIUR/21
| Emisor | Jefatura de Gabinete de Ministros |
| Fecha de la disposición | 8 de Abril de 2021 |
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”
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DISPOSICIÓN N.° 474/DGIUR/21
Buenos Aires, 31 de marzo de 2021
VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-
SSREGIC-20 y el EX- 2021-04665695-GCABA-SSREGIC, y
CONSIDERANDO:
Que por los presentes actuados se solicita el estudio de la propuesta morfológica de
obra de “Demolición parcial, modificación y ampliación” a desarrollarse en el predio de
la Avenida Dorrego N° 3503T (Sección 021; Manzana 136D; Fracción 000A);
Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado
por la Ley N° 6099;
Que obra agregado a estos actuados el Informe N° 07045830/DGIUR/2021 mediante
el cual la Gerencia Operativa de Morfología Urbana estima oportuna la intervención de
la Gerencia de Usos del Suelo y del Consejo del Plan Urbano Ambiental;
Que en relación, obra agregado a estos actuados el Informe N°
08505389/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos
del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;
Que obra agregado el Dictamen (IF-2021-10098931-GCABA-CAPUAM) mediante el
cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que no tiene objeciones respecto de lo
mencionado en los Informes precitados, para la obra de “Demolición parcial,
modificación y ampliación” con destino: “Comercio minorista de productos de abasto y
alimenticios, Alimentación en general y gastronomía, Comercio minorista excluido
comestibles como uso, Gimnasio, Oficina comercial /consultora, Agencias comerciales
de empleo, turismo, inmobiliaria y otros, Agencia de información y noticias, Casa de
cambio agencia de seguros, Empresa de publicidad, Garaje comercial” que se
encuadran en las descripciones y rubros: “1.4. Comercio minorista de productos de
abasto y alimenticios, 1.5. Alimentación en general y gastronomía, 1.8. Comercio
minorista excluido comestibles como uso, 2.3.3. Gimnasio, 6.2.17. Oficina comercial
/consultora, 6.1.1. Agencias comerciales de empleo, turismo, inmobiliaria y otros, 6.2.1.
Agencia de información y noticias, 6.2.7. Casa de cambio agencia de seguros, 6.1.9.
Empresa de publicidad, 6.1.12. Garaje comercial” con las restricciones establecidas
para el Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo (4) a desarrollarse en el predio sito en
Sección 021; Manzana 136D; Fracción 000A. Área de Urbanización Determinada U87
- Ámbito Gigena. Asimismo, manifiesta que la superficie total a construir deberá ser
analizada y verificada por esa Dirección General. En cuanto a los requerimientos, los
138 módulos de bicicletas propuestos resultan suficientes y deberá cumplir con 69
módulos de estacionamiento”;
Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en la Urbanización Determinada
U87 “Ámbito Gigena” (Ley N° 6086);
Que resultan de aplicación el Anexo II de la Ley Nº 6086, el artículo 10.4 (Plan para
Parcelas Mayores de dos mil quinientos metros cuadrados -2500m2-) del Código
Urbanístico;
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6093 - 08/04/2021
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