Disposición Nº 450/GCABA/DGIUR/17
| Firmantes | BugarÃn |
| Emisor | DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA |
VISTO:
El Expediente N° 5.080.329/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Comercio minorista de: Ropa confeccionada, lencería, blanco,
mantelería, textil en general, pieles, Calzados en general, artículos de cuero,
talabartería, marroquinería; Artículos personales y para regalos" para el inmueble sito
en la Av. Callao 474 Planta Baja y Sótano. UF: 2, con una superficie a habilitar de
202,00 m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 1 del Distrito APH 50 "Av. Callao" de
Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado
Decreto N° 1.181-GCBA-2007. Se admitirán los usos del Distrito C2;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
6669717-DGIUR-2017, considera que desde el punto de vista urbanístico y del
Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los
usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el
Distrito;
Que los usos solicitados se encuadran en los expresamente consignados en el Cuadro
de Usos N° 5.2.1 a) del CPU, en la descripción: LOCAL COMERCIAL s/exigencia de
estacionamiento o carga y descarga, dentro de la clase A) del ítem: COMERCIAL
MINORISTA; como: "Textiles, pieles, cueros, artículos personales, del hogar y afines.
Regalos. Ley N° 123: S.R.E." y para el Distrito C2, se encuentran permitidos;
Que se visan los usos solicitados, "Comercio minorista de: Ropa confeccionada,
lencería, blanco, mantelería, textil en general, pieles, Calzados en general, artículos de
cuero, talabartería, marroquinería, Artículos personales y para regalos "por
encuadrarse en los expresamente consignados en el Cuadro de Usos N° 5.2.1 a) del
CPU como: "Textiles, pieles, cueros, artículos personales, del hogar y afines. Regalos.
Ley N° 123: S.R.E" y estar permitidos en el Distrito C2. Se deja constancia que el
visado no implica la habilitación de los mismos;
Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta
alguna, por lo que no corresponde su visado;
Que toda reforma posterior y/o modificación del...
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