Disposición N° 45/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 18 de Enero de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 45/DGIUR/22

Buenos Aires, 7 de enero de 2022

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 38.950.763-21, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para la Sección 071, Manzana 091;

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2022-00735250-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada a Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta (U.S.A.A.) Art. 6.2.3. y a

Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 (U.S.A.B.1.) Art. 6.2.6. del Código

Urbanístico, por lo que corresponde el trazado de Línea de Frente Interno (L.F.I.) y

Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Gral. José G. de Artigas, Av.

Francisco Beiro, Gutenberg, Bolivia y Navarro. Dicha manzana posee un frente de

85,01 m sobre la calle Gral. José G. de Artigas, un frente de 105,86 m sobre la Av.

Francisco Beiro, un frente de 8,42 m sobre la calle Gutenberg, un frente de 80,21 m

sobre la calle Bolivia y un frente de 113,13 m sobre la calle Navarro; todos ellos

medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales (L.O.). Asimismo,

computa una superficie total de 9.586,13 m2, de acuerdo a Consulta de registro

catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, y los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de

afectación (U.S.A.A. y U.S.A.B.1.) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código

Urbanístico, la mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera

factible proceder a trazar la Línea de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de

Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico que adjunta-, siendo que la parcela en

consulta, 021, ubicada en la calle Gral. José G. de Artigas Nº 3544, queda afectada a

una Línea Interna de Basamento (L.I.B.), resultando coincidente con la Línea de

Frente Interno (L.F.I.), ubicada a 30,00 m medidos paralelamente desde la Línea

Oficial (L.O.) de la calle Gral. José G. de Artigas;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6299 - 18/01/2022