Disposición N° 444/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 30 de Abril de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 444/DGIUR/19

Buenos Aires, 16 de abril de 2019

VISTO: El Expediente Nº 31.770.054/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad

de localizar el uso "Playa de Estacionamiento", para el inmueble sito en la calle

Antonio Cabrera N° 5547/51, con una superficie de 730,80m², y

CONSIDERANDO:

Que el predio que nos ocupa se encuentra localizado en el Distrito U20 Zona 2b de

Urbanización Determinada Código de Planeamiento Urbano, Ley Nº 449;

Que con fecha 11/12/2007, se publicó en el B.O.C.B.A Nº 2829, la Ley Nº 2567 la cual

modificó parcialmente la norma del Distrito U20, del Barrio de Nuevo Colegiales, del

Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

3908838-DGIUR-2019, indica que dicha Ley modificatoria establece:

Carácter urbanístico: La Zona 2b está destinada a la localización de vivienda de baja

densidad y equipamiento comercial diario.

Usos permitidos:

Residencia: vivienda individual y colectiva, baulera

Comercio minorista: fiambrería; lechería; almacén; panadería (expendio); quiosco;

venta diarios, revistas; farmacia

Venta de ropa confeccionada, lencería, blanco, mantelería, textiles en general y pieles,

máximo 50m2 y hasta 2 por cuadra

Educación: preescolar y primaria, guardería

Servicios: consultorio o estudio profesional, garaje

Alimentación en general: en las parcelas frentistas a las calles Honduras, Gorriti y

Bonpland entre J. A. Cabrera y Honduras se admitirán los siguientes usos:

restaurante, cantina, casa de lunch, café, bar, whiskería, cervecería, parrilla, pizzería,

lácteos, grill, heladería, elaboración de empanadas, churros, flanes, facturas, con

servicio de entrega a domicilio y su referencia. No se permitirá la actividad

complementaria de música y canto.

En el resto del polígono descripto en el ítem 4.2.1 se admitirán los usos de

alimentación en general con una localización máxima de dos (2) por acera, incluyendo

las esquinas, no permitiéndose la ocupación de las mismas ni la actividad

complementaria de música y canto.

Con consulta al Consejo: Casa Pensión, Hospedaje, Hostal (condicionado por el

inmueble), Hotel residencial, Hotel 1 estrella, Escuela secundaria (oficial o privada),

Academia e Instituto de Enseñanza.

En todos los casos deberá darse cumplimiento a los requerimientos de

estacionamiento, carga y descarga establecidos en dicho Cuadro y a la Ley Nº 123,

sus modificatorias y ampliatorias;

Que al respecto, se informa que:

a. El uso propiamente dicho de playa de estacionamiento no se encuentra

expresamente consignado entre los usos admitidos pero si el de garaje que

comprende estadía por lapsos de tiempo mayor o igual a 24 horas.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5607 - 30/04/2019