Disposición N° 437/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 30 de Abril de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 437/DGIUR/19

Buenos Aires, 15 de abril de 2019

VISTO: El Expediente Nº 8.374.002/2019 por el que se solicita el visado de Aviso de

Obra, consistente en tareas de puesta en valor de las fachada, para el inmueble

ubicado en la Av. San Martin N° 2771/2799, de acuerdo a la Memoria de

especificaciones técnicas adjunta en IF-2019-08373945-SSREGIC, N° de Orden 8, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión se encuentra preventivamente incorporado al catálogo

mediante Resolución Nº 328-SECPLAN-14 del 23/07/14, publicada en Boletín Oficial

Nº 4451 del 04/08/14; siendo de aplicación el punto 9.1.3.2.2 del Código Urbanístico

(CUR) y el punto 3.2 del Código de Edificación (CE);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe Nº

10477542-DGIUR-2019, indica que luego de otorgar un visado para tareas de

restauración en el EX-2017-29812084- DGROC el recurrente generó el corriente

expediente para rever las tareas de terminación final sobre revestimientos en las

fachadas, ya que luego de realizar el hidrolavado con sustancias decapantes, no se

pudo remover la totalidad de la pintura aplicada sobre el símil piedra original, según IF-

2019-08373945-SSREGIC; por lo cual se solicita la aplicación de Consolidante ASE y

posteriormente pintura a la Cal Grasello. Asimismo se indica que no es necesaria la

utilización de puentes de adherencia. Acompaña a esta información una serie de

fotografías que dan cuenta de los procesos de limpieza y pruebas materiales

realizadas hasta el momento que documentan el pedido actual;

Que las tareas descriptas precedentemente cumplimentan las normas

correspondientes a los Grados de Intervención admitidos en edificios catalogados con

Nivel de Protección Cautelar sin afectar los valores patrimoniales por los cuales se

propuso su catalogación (Punto 9.1.3.2.2 del CUR y Punto 3.2 del CE), por lo que

correspondería acceder a su visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o nuevo tratamiento de la

fachada y/o adecuación de la publicidad deberá ser consultada a esta Dirección

General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Vísase, desde el punto de vista del patrimonio urbano, el Aviso de Obra

consistente en tareas de puesta en valor de la fachada del inmueble ubicado en la Av.

San Martin N° 2771/2799, de acuerdo a la Memoria de especificaciones técnicas

adjunta en IF-2019-08373945-SSREGIC, N° de Orden 8, debiendo cumplir con la

normativa vigente que resulte de aplicación y no haya sido expresamente contemplada

en la presente.

Artículo 2°.- Hágase saber al recurrente que toda reforma posterior y/o modificación

del inmueble y/o tratamiento de la fachada y/o colocación de publicidad deberá ser

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5607 - 30/04/2019