Disposición Nº 476/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 26 de Marzo de 2013

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2013. Año del 30 aniversario de la vuelta a la democracia"

DISPOSICIÓN N.° 476/DGIUR/13

Buenos Aires, 26 de marzo de 2013

VISTO:

El Expediente N° 241.625/2013 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar

el uso "Casa de Lunch (sin entrega a domicilio), Café Bar, Despacho de Bebidas,

whiskería, cervecería", para el inmueble sito en la calle Soldado de la Independencia

N° 1002, Planta Baja, UF N° 3 esquina Gorostiaga N° 1705, con una superficie a

habilitar de 47,71m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado al Distrito R2aI de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Dictamen N°

664-DGIUR-2013, indica que en virtud de lo solicitado, se informa que:

1. El rubro "Casa de Lunch" se encuadra dentro de "Alimentación en general,

   restaurante, cantina, pizzería, grill" pertenece a la Clase "A", dentro de la descripción

   Servicios para la vivienda y sus ocupantes y resulta afectado a la Referencia "750"

   debiendo cumplir además con la normativa de Tejido y el Numeral 26 es decir "...Salón

   de 150m2 o más: 20%, como mínimo, de la superficie total construida..." y el Numeral

   38 es decir "10% de la superficie del local será estacionamiento destinada para

   guarda, con un mínimo de 12,5m2".

2. El rubro "Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos, heladería etc." pertenece también

   a la Clase "A", dentro de la descripción Servicios para la vivienda y sus ocupantes y

   resulta afectado a la Referencia "C", es decir: "...El Consejo efectuará en cada caso el

   estudio para determinar la conveniencia de la localización propuesta..." debiendo

   cumplir, además, con la normativa de Tejido y el Numeral 26 para Estacionamiento, es

   decir: "...Salón de 150m2 o más: 20%, como mínimo, de la superficie total

   construida...";

   Que con respecto a la documentación presentada (Plano de Permiso de Uso y

   Habilitación de fs. 1 a 4; de fs. 6 a 14 Relevamiento fotográfico; a fs. 15 Memoria

   Técnica; de fs. 16 a 19 Disposición N°...