Disposición Nº 315/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 5 de Marzo de 2013

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2013. Año del 30 aniversario de la vuelta a la democracia"

DISPOSICIÓN N.° 315/DGIUR/13

Buenos Aires, 5 de marzo de 2013

VISTO:

El Expediente N° 1.160.945/2011, la Disposición N° 1.351-DGIUR-2011 y la

Presentación Agregar N° 1, y;

CONSIDERANDO:

Que a través de la mencionada disposición, se visó el Plano de "Modificación y

Ampliación con Demolición Parcial", para el inmueble localizado en la calle Alsina N°

45/51/55, con destino "Oficinas comerciales", con una superficie de terreno de 617,118

m2, una superficie a demoler de 134,28 m2, una superficie existente de 1.860,61 m2 y

una superficie a construir de 1.411,08 m2, según planos obrantes a fs. 106 y 107; y sus

copias de fs. 108 a 113, debiendo cumplir con toda la normativa vigente que resulte de

aplicación;

Que por Presentación Agregar N° 1, se presenta nueva documentación para su

visado, toda vez que los interesados informan que "...que se hicieron ajustes en la

obra en función de los hechos existentes y de cumplimentar las normas de

habitabilidad, los mismos no modifican la esencia del proyecto visado

oportunamente.";

Que el predio en cuestión, se encuentra afectado a un Distrito C1 de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007 y se encuentra incorporado al Catalogo Preventivo de Inmuebles

Singulares de la Ciudad a través de la Resolución N° 489-SSPLAN-2010 con Nivel de

Protección "Cautelar";

Que la Gerencia Operativa de Patrimonio Urbano, informa en el Dictamen N° 671-

DGIUR-2013 que del estudio de la documentación presentada a fs. 118 y 119, y sus

copias de fs. 120 a 125, que sería factible la realización de las obras propuestas dado

que las mismas son adecuaciones internas que no afectarían el valor patrimonial del

inmueble;

Que no obstante, expresa dicha Gerencia Operativa que cabe mencionar que según lo

visado por Disposición N° 1.351-DGIUR-2011, el proyecto contempla la conservación

del sistema constructivo original, la espacialidad y...