Disposición Nº 317/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 5 de Marzo de 2013

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2013. Año del 30 aniversario de la vuelta a la democracia"

DISPOSICIÓN N.° 317/DGIUR/13

Buenos Aires, 5 de marzo de 2013

VISTO:

El Expediente N° 1.943.930/2012 por el que se consulta sobre la factibilidad de

ampliación con el uso "Oficina Comercial" a los ya autorizados, para el inmueble sito

en la calle Piedras N° 1702/22/26 esquina Dr. E. Finochietto N° 658/60/62, Planta Baja,

1. Piso, Azotea y Sótano, con una superficie cubierta habilitada (mediante Expediente

N° 87.244/2006) de 2682,14m2, una superficie a ampliar de 207,85m2, arribando a una

superficie total a habilitar de 2889,99m2 (según plano de fs. 6), y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 10e del Distrito APH 1 de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Dictamen N°

502-DGIUR-2013, obrante a fs. 46, indica que respecto a lo peticionado se informa

que:

1. De acuerdo a la normativa vigente para la Zona 2c del Distrito APH 1, se permite el

   rubro a ampliar "Oficina comercial - Oficina consultora" solo en Planta Alta, por lo cual

   los mismos son permitidos para el Edificio en cuestión.

2. Respecto a la ampliación de superficie, a fs. 38 mediante Cedula de Notificación se

   solicitó que presente fotografías, las cuales las adjunta a fs. 39. composición de

   fachada, la normativa indica las intervenciones en fachadas existentes se harán

   respetando las líneas predominantes en los inmuebles de valor patrimonial del

   entorno.

3. A fs. 40 se adjunta Plano de obra aprobado.

4. A fs. 41 se le solicita presente "Plano de obras realizadas sin permiso".

5. A fs. 42 adjunta nota explicativa, "...a los efectos de peticionar la exención en esta

   instancia de la presentación de los planos solicitados, toda vez que se trata de un

   Entrepiso metálico que es plausible a ser retirado a futuro dado que es una estructura

   independiente de la configuración original de la edificación...";

   Que por lo expuesto precedentemente, el Área Técnica competente entiende que las

   obras...