Disposición Nº 342/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 6 de Marzo de 2013

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2013. Año del 30 aniversario de la vuelta a la democracia"

DISPOSICIÓN N.° 342/DGIUR/13

Buenos Aires, 6 de marzo de 2013

VISTO:

El Expediente N° 2.559.587/2012 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar los usos: "Casa de fiestas privadas", para el inmueble sito en la calle Montiel

N° 5110/12/14, UF N° 3, Planta Baja, 1° y 2° Piso, con una superficie total de

184,58m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado al Distrito C3 II (Parágrafo 5.4.2.2 b) de

Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado

Decreto N° 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Dictamen N°

401-DGIUR-2013, indica que según Cuadro de Usos 5.2.1 a): Equipamiento, E)

Cultura, Culto y Esparcimiento, Clase V, Locales de Diversión para el rubro "Café

concert, Boite, Casa de fiestas privadas", le corresponden la Referencia C: "El Consejo

efectuará en cada caso el estudio para determinar la conveniencia de la localización

propuesta, y en su caso el FOS correspondiente" y respecto a la Ley N° 123 resulta

s/C;

Que analizando la documentación presentada se observa que:

1. Se trata de un edificio existente localizado en la Parcela 10, ubicada en la manzana

   delimitada por las calles Guamini, Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz, Montiel y

   Cnel. Martiniano Chilavert, según Consulta Catastral de fs. 3 a 6.

2. Su desarrollo, de acuerdo a Plano de Uso a fs. 49 consiste en Planta Baja: acceso

   al salón; 1° Piso: salón y 2° Piso: azotea accesible, cocina y sector de sanitarios, con

   una superficie total de 184,58m2.

3. Con respecto al entorno, se observa una conformación residencial y comercial

   según relevamiento a fs. 2;

   Que en tal sentido, el Área Técnica competente entiende que no existirían

   inconvenientes desde el punto de vista urbanístico en acceder, en una primera

   instancia, a la localización de la actividad "Casa de fiestas privadas", para el local sito

   en la calle Montiel N° 5110/12/14, UF N° 3, para una superficie total de 184,58m2;

   Que el Consejo del Plan Urbano Ambiental, a través del...