Disposición Nº 391/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 14 de Marzo de 2013

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2013. Año del 30 aniversario de la vuelta a la democracia"

DISPOSICIÓN N.° 391/DGIUR/13

Buenos Aires, 14 de marzo de 2013

VISTO:

El Expediente N° 146.952/2010 y las Disposiciones N° 1157-DGIUR-2010 y N° 1475-

DGIUR-2011, y

CONSIDERANDO:

Que el inmueble en cuestión está emplazado en la Zona 5d del Distrito APH 1 y no se

encuentra Catalogado;

Que a fs. 57 consta copia de la Disposición N° 1157-DGIUR-2010, por la cual se visó

desde el punto de vista patrimonial y urbanístico el plano de "Demolición total" obrante

a fs. 1 y sus copias a fs. 2 y 4 del Expediente N° 146.952/2010 y el Plano de "Obra

Nueva" obrante a fs. 45 y sus copias de fs. 46 a 48 del Expediente N° 264.541/2010,

con una superficie de terreno 186,20m2 y una superficie a construir de 1.244,32m2,

para el inmueble sito en la Av. Regimiento Patricios N° 42/44, debiendo dar

cumplimiento con toda la normativa vigente que resulte de aplicación;

Que a fs. 64, obra copia de la Disposición N° 1475-DGIUR-2011, por la cual se obtuvo

la actualización de la Disposición N° 1157-DGIUR-2010, por única vez por un plazo de

90 días;

Que por Presentación Agregar N° 1, se solicita nueva intervención, según lo

expresado a fs. 56 "...Atento...la situación del mercado inmobiliario, la realización de

obras se ve afectada en lo que hace a su financiamiento y venta, lo que ha provocado

demoras en el inicio del proyecto que oportunamente se aprobara. Si bien mediante

prórroga,...se obtuvo la autorización para la demolición, ya efectuada,...no fue posible

avanzar con la ejecución de las obras";

Que a fs. 60 y copias de fs. 61 a 63, se presenta nueva documentación solicitando el

visado de Plano de "Obra Nueva" con destino "Estudios Profesionales, local comercial

y cocheras", para el inmueble en cuestión, con una superficie de terreno de 186,20 m2,

una superficie a construir de 1244,32 m2 y una superficie libre de 49,77 m2;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Dictamen N°

845-DGIUR-2013, indica que de...