Disposición Nº 429/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 19 de Marzo de 2013

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

2013. Año del 30 aniversario de la vuelta a la democracia

DISPOSICIÓN N.° 429/DGIUR/13

Buenos Aires, 19 de marzo de 2013

VISTO:

El Expediente N° 2.515.989/2012, por el que se consulta sobre la localización del uso

"Comercio minorista Ferretería, Herrajes, Repuestos, materiales eléctricos", en el local

sito en la calle Bernardo de Irigoyen N° 580/82/84, Planta Baja Departamento 2, con

una superficie a habilitar de 68 m2, y;

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito C1 de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772) al que se le superpone el Distrito de

Arquitectura Especial AE3;

Que a través de los presentes;

Que en el Dictamen N° 998-DGIUR-2013, la Gerencia Operativa de Grandes

Proyectos Urbanos indica que, en el Parágrafo 5.4.2.1 "Distrito C1 - Área Central" se

establece que "... 1) -Es el área destinada a localizar el equipamiento administrativo,

comercial, financiero e institucional a escala nacional, regional y urbana ..."; y más

adelante expresa "...5) Usos del suelo: Los que resulten permitidos según el Cuadro

de Usos N° 5.2.1 ...";

Que el rubro "Ferretería, Herrajes y Repuestos - Materiales Eléctricos", pertenece a la

Clase "A", dentro de la descripción Local Comercial s/exigencia de estacionamiento o

Carga y Descarga, y resulta un uso referenciado con una limitación de superficie hasta

1.500 m2 en el Distrito C1; y según Ley 123 se encuentra categorizado S.R.E.;

Que por otra parte, en el Artículo 4.11.2.4 "Obras en predio afectado por apertura,

ensanche, rectificación de vía pública, traza de autopista urbanas o por línea de

edificación particularizada" del Código de la Edificación; se establece "...a) En un

predio afectado por apertura, ensanche, rectificación de vía pública, traza de autopista

urbana o por línea de edificación particularizada, se pueden realizar obras de

edificación, siempre que el propietario:

Renuncie al mayor valor originado por dichas obras y al daño que eventualmente

pueda causar su supresión;

Se...