Disposición Nº 394/GCABA/DGIUR/13

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 14 de Marzo de 2013

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2013. Año del 30 aniversario de la vuelta a la democracia"

DISPOSICIÓN N.° 394/DGIUR/13

Buenos Aires, 14 de marzo de 2013

VISTO:

El Expediente N° 2.724.989/2012 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Restaurante, Cantina", para el inmueble sito en la calle El Salvador N°

5702, Planta Baja, con una superficie de 598,76m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra afectado al Distrito U20, Subzona 2b, de

Zonificación General, en razón de lo normado por el Parágrafo 5.4.6.21, Apartado

4.2.1 del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Dictamen N°

892-DGIUR-2013, indica que en lo que respecta a la consignación de usos atinente al

Distrito de implantación, el Apartado 4.2.5 del parágrafo precitado establece:

"4.2.5 Usos permitidos:

(...)

Alimentación en general: en las parcelas frentistas a las calles Honduras, Gorriti y

Bonpland entre J. A. Cabrera y Honduras se admitirán los siguientes usos:

restaurante, cantina, casa de lunch, café, bar, whiskería, cervecería, parrilla, pizzería,

lácteos, grill, heladería, elaboración de empanadas, churros, flanes, facturas, con

servicio de entrega a domicilio y su referencia. No se permitirá la actividad

complementaria de música y canto.

En el resto del polígono descripto en el ítem 4.2.1 se admitirán los usos de

alimentación en general con una localización máxima de dos (2) por acera, incluyendo

las esquinas, no permitiéndose la ocupación de las mismas ni la actividad

complementaria de música y canto";

Que en relación al análisis de la documentación adicionada por el requirente, se

observa que:

1. En virtud de lo expresado en el plano de uso adjunto a fs. 1, se trata de un local

   ubicado en la Planta Baja, Primer y Segundo Piso de un edificio existente, emplazado

   en una parcela de esquina y cuya superficie total a localizar consta de 598,76m2. A

   tales efectos, su distribución consiste en una Planta Baja compuesta por una cocina,

   tres sanitarios y un espacio destinado a salón; un 1° Piso conformado por otra cocina,

   dos...