Disposición N° 43/DGDYPC/18

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 27 de Noviembre de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 43/DGDYPC/18

Buenos Aires, 12 de enero de 2018

VISTO: El Expediente Electrónico N°11403359 -MGEYA-DGDYPC-2017 y;

CONSIDERANDO:

Que de acuerdo a las facultades conferidas por el artículo 17 y siguientes de la Ley N°

941, se iniciaron los presentes actuados ante la denuncia de la Sra. LLANOS, Mirta,

DNI 4.645.126, contra ADMINISTRACION CAMARGO S.A., 30-66165048-2, por

presunta infracción a la ley ritual;

Que corrido traslado a la denunciada, con fecha 13 de junio 2017 se promueve el

procedimiento conciliatorio, el que concluye en dicha oportunidad sin haberse arribado

a una amigable composición;

Que por informe IF-2017-16007822-DGDYPC, el Registro Público de Administradores

de Consorcios de Propiedad Horizontal puso en conocimiento que Administración

Camargo S.A. se encuentra inscripta bajo la matrícula N° 193;

Que por providencia PV-2017-22545826-DGDYPC, se le formula imputación por

presunta infracción a los artículos 9 inciso b) y 10 inciso h) de la Ley 941;

Que notificada la imputación, la sumariada no presenta descargo;

Que no quedando diligencias pendientes, pasan los autos a resolver;

Que en este estado, corresponde emitir acto administrativo definitivo;

Que del análisis de los hechos, surge que se imputó a la administradora la presunta

infracción al artículo 9 inciso b) de la Ley 941, cuyo texto reza: "Artículo 9º.-

Obligaciones del Administrador. En el ejercicio de sus funciones deben: b) Atender a la

conservación de las partes comunes, resguardando asimismo la seguridad de la

estructura del edificio conforme lo dispuesto por las normas vigentes";

Que la citada imputación se basó en los dichos de la denunciante, sus reclamos

verbales y telefónicos, nota presentada en mano del 09 de noviembre 2016, cartas

documento de fechas 27 de diciembre 2016 y 03 de mayo 2017, así como también

correos electrónicos de reclamos de fechas, 31 de marzo, 3, 13 y 25 de abril 2017; 10,

13 y 14 de septiembre 2016 desde la casilla de la denunciante señora Llanos

irtallanos@hotmail.com a la casilla de correo electrónico

info@admincamargosa.com.ar atribuida a la administración, todo lo cual darían cuenta

de los reclamos por daños producidos dentro de su unidad por filtraciones de humedad

en el cielorraso del baño, olores y hongos en placar del dormitorio, rajaduras y

humedad que generan óxido y el crecimiento de plantas en el cielorraso del balcón

(balcón del piso superior), comprometiendo la estructura del mismo, así como también

problemas con el servicio de uso común de la recolección de residuos dentro del

edificio;

Que por su parte, la sumariada debidamente notificada no presentó descargo por lo

que no desconoce la imputación endilgada ni la documentación presentada;

Que en este sentido, debe destacarse que si bien no existe un deber de colaborar con

el sumario, bien es cierto que el silencio guardado y la reticencia a acompañar

elementos que estén en su poder y ayuden al esclarecimiento de los hechos debe

constituirse en una pauta de análisis de la cuestión que se ventila en autos;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5750 - 27/11/2019